Где в нашей области чаще справляют новоселья? Представление об этом дают результаты прошлого года, опубликованные Тверьстатом: около четырех с половиной тысяч квартир сдано в эксплуатацию. Это более 416 тысяч квадратных метров общей жилой площади. По сравнению с предыдущим годом ввод жилья уменьшился на восемь процентов. Новоселья отметили тысячи семей. Однако география жилых новостроек пестрая: где густо, а где и пусто. Во многих муниципальных образованиях области новоселья отмечаются лишь эпизодически.
Подавляющее большинство жилья строится и вводится в эксплуатацию в областном центре. В 2011 году в Твери сдано 210 тысяч квадратных метров общей площади жилья – это около 2,7 тысячи квартир. На областную столицу пришлось более половины общего ввода жилья и около 60 процентов сданных в эксплуатацию квартир. На втором месте с большим отрывом – Конаковский район. Здесь сдано в эксплуатацию 29 тысяч квадратных метров общей жилой площади (165 квартир). Третью позицию занимает Калининский район – 27,4 тысячи квадратных метров общей площади жилья (196 квартир). В Кимрском районе сдано в эксплуатацию 15,5 тысячи квадратных метров общей жилой площади, в Калязинском – 14,7 тысячи, в Зубцовском районе – около 13 тысяч квадратных метров. Нетрудно заметить, что районы – лидеры по вводу жилья территориально примыкают к акватории реки Волги. В рекреационных зонах жилищное строительство ведется наиболее активно.
На фоне лидирующих муниципальных районов очень скромно выглядят городские округа: Вышний Волочек, Кимры, Ржев и Торжок. Здесь наибольший результат у вышневолочан – 8,7 тысячи квадратных метров общей площади сданного жилья (47 квартир), а самый низкий – в городе Кимры: 3,2 тысячи квадратных метров общей жилой площади (22 квартиры).
В сравнении с городскими округами явно результативнее велось в минувшем году жилищное строительство в некоторых отдаленных районах. Так, например, в Западнодвинском районе сдано в эксплуатацию почти вдвое больше жилья, чем в Кимрах. Зато в таком крупном муниципальном районе, как Бежецкий, новоселья были чрезвычайно редкими: сдано в эксплуатацию всего 805 квадратных метров общей площади жилья – это только пять квартир. В Осташковском районе введено в 2011 году менее 4 тысяч квадратных метров жилья (42 квартиры), на 71 процент меньше, чем годом ранее. Наибольший спад по вводу жилья произошел в Вышневолоцком районе – всего 23 процента к результату предыдущего года.
За пределами Твери основной объем сданного в эксплуатацию жилья (88 процентов) введен индивидуальными застройщиками. Это около 190 тысяч квадратных метров общей жилой площади. Население все активнее вкладывает личные средства в жилищное строительство. Это вселяет надежду, что число новоселий будет расти.
Владимир МИШИН
