Жилой комплекс включает в себя многоквартирные дома от 4 до 20 этажей, помещения торговобытового и офисного назначения, подземные автостоянки, элементы современного благоустройства.
Строительство будет вестись в два этапа; сдача домов первого этапа запланирована в IV квартале 2016 года.
Жилой комплекс «Корона Парк» возводится в соответствии с проектом «Федеральная сеть центров энергоэффективности». Данный проект разработан общероссийской общественной организацией «Деловая Россия» и одобрен администрациями города Твери и Тверской области.
При строительстве домов будут применяться современные энергоэффективные технологии, строительные материалы и оборудование, что позволит жителям в дальнейшем значительно экономить расходы на оплату услуг ЖКХ.
Строительство жилого комплекса «Корона Парк» ведется в Московском районе Твери между улицей Коминтерна и бульваром Цанова на земельном участке площадью 5,5 гектара. Здесь будут жить около двух тысяч семей.
В настоящее время на строительной площадке ведутся работы по устройству фундамента для первого 17этажного кирпичномонолитного дома. До 29 апреля запланировано бетонирование фундаментной плиты.
АВТОРОМ ПРОЕКТА «Федеральная сеть центров энергоэффективности» является руководитель секции энергоэффективности экспертного совета комитета ГД ФС РФ по жилищной политике и жилищнокоммунальному хозяйству, член генерального совета общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Леонид Журавель. Он считает, что основная цель возведения энергоэффективного микрорайона – дать потребителю прочувствовать личную выгоду от использования энергоэффективных технологий в повседневной жизни:
– Нам очень важно, чтобы реальный конкретный человек осознал и проверил на практике, что энергоэффективные дома экономят коммунальные ресурсы, а следовательно, это снижает его затраты на оплату коммунальных услуг. Для этого мы разработали и внедряем в регионах России проект «Федеральная сеть центров энергоэффективности». Город Тверь – первое муниципальное образование, в котором мы начали его реализацию.
Кроме того, нам необходимо подготовить специалистов в сфере ЖКХ, способных грамотно развивать и последовательно продвигать в своих городах идеи энергосбережения и энергоэффективности, обеспечивать комплексный подход на современном уровне к решению вопросов энергосбережения. Для обучения этих специалистов в строящемся жилом комплексе будет размещен региональный учебнопроизводственный центр; здесь же будет работать биллинговый центр – своего рода диспетчерский пункт по дистанционному сбору и обработке показаний приборов учета и других данных, используемых для контроля энергопотребления и экономии энергоресурсов, а также по расчетам оплаты за коммунальные услуги.
Планируемая величина ежегодной экономии тепловой энергии за счет внедрения энергосберегающих мероприятий составит не менее 35%.
Строительство энергоэффективного центра в жилом комплексе «Корона Парк» – это лишь первый этап реализации проекта «Федеральная сеть центров энергоэффективности». Далее предполагается комплексная модернизация жилищнокоммунального хозяйства Твери.
НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ застройщиком жилого комплекса «Корона Парк» получен полный пакет правоустанавливающей, проектносметной, исходноразрешительной документации, необходимый для строительства жилых домов. Это в соответствии с Федеральным законом № 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» дает право продавать квартиры по договорам участия в долевом строительстве с регистрацией в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
Цена квартир на первоначальном этапе строительства самая выгодная – от 43000 рублей за квадратный метр – и вполне адекватная с учетом того, что платить за услуги ЖКХ жители энергоэффективных домов будут значительно меньше.
Кроме того, общероссийская общественная организация «Деловая Россия» через застройщика вышла к тверитянам с предложением льготной реализации жилья для сотрудников бюджетных организаций, проживающих в Твери. Программа называется «Социальное жилье»; для ее реализации выделено 10% от общей жилой площади строящегося жилого комплекса.
Квартиры по программе «Социальное жилье» на начальном этапе строительства будут продаваться по фиксированной цене квадратного метра, которая не будет зависеть от размера первоначального взноса. Компания готова предоставить работникам бюджетной сферы беспроцентную рассрочку до окончания строительства. Таким образом, врачи, учителя и социальные работники получат возможность приобрести квартиры в новых домах на льготных условиях.
Сотрудники компании готовят проведение презентации данной программы в лечебных и образовательных учреждениях города. Предложение ограничено и действует до 1 июня 2014 года.
ЕСЛИ говорить о покупке квартир на общих условиях, то вариантов много. С ними можно ознакомиться в офисе продаж и на действующем сайте застройщика, где в режиме онлайн можно отслеживать ход строительства жилых домов.
Кроме того, в самое ближайшее время для участников долевого строительства «Корона Парк» станет доступна и покупка жилья в ипотеку: направлены заявки для аккредитации объекта по ипотечному кредитованию в следующие банки: Сбербанк России, ВТБ 24, Газпромбанк, Тверьуниверсалбанк, Россельхозбанк, Балтика.
Для тех граждан, которых не устраивают существующие на рынке ипотечные продукты и они не могут купить квартиру сразу за полную цену, разработана программа беспроцентной рассрочки.
Условия программы беспроцентной рассрочки
♦Цена квадратного метра на начальном этапе строительства является самой низкой и, соответственно, максимально доступной для покупателя – от 43000 руб./кв. м.
♦Первоначальный взнос от 500000 рублей.
♦Рассрочка 0% на срок более трех лет.
Энергоэффективные технологии, внедряемые при строительстве жилого комплекса «Корона Парк»:
● Диспетчерский пункт контроля работоспособности инженерных систем зданий;
● Система общедомового и индивидуального учета использования воды, электричества, тепла с функцией дистанционной передачи данных;
● Система отопления с горизонтальной разводкой;
● В каждом доме автономная газовая котельная, не зависящая от централизованных теплогенерирующих городских организаций;
● Система автоматического регулирования отопления в зависимости от температуры наружного воздуха;
● Энергоэффективные электродвигатели с частотным регулированием;
● Энергосберегающие оконные конструкции с теплоотражающим напылением.
