Реклама. ООО «Смарт Вэй», ИНН 7814580473, ID #a-61056 erid F7NfYUJCUneP41a2PgYL
Возможно, вы знаете, что для согласования перепланировки Закон № 608-ФЗ упростил процесс получения акта приемки. Заказать услуги по сопровождению всех процедур можно в компании «Смарт Вэй», телефоны 8 (499) 322-05-14 (Москва) и 8 (812) 425-35-90 (Санкт-Петербург), email info@smway.ru, сайт https://smway.ru/, телеграм-канал https://t.me/SMWgroup. Мы подготовим технический план, с которым вы сможете успешно пройти завершающий этап согласований.
Что изменилось в законе о согласовании перепланировок
Закон № 608-ФЗ внес поправки в Жилищный кодекс РФ. Следовательно, речь идет об изменении регламента согласования только для нежилых помещений и квартир в МКД. В отношении перепланировки в нежилом здании ничего не поменялось. Вот общий список нововведений, которые мы обязаны применять с апреля 2024 года:
- стадии согласования до начала работ не претерпели изменений (нужен проект и техзаключение, после чего МЖИ выдаст разрешение);
- после завершения работ сначала нужно получить технический план (этот документ вам изготовит кадастровый инженер ООО «Смарт Вэй»);
- с техпланом теперь необходимо обращаться в МЖИ (ранее акт приемки выдавали без технического плана);
- после оформление акта, МЖИ сама отправляет документы регистраторам Росреестра (вы получите уведомление);
- после учета в Росреестра вам отправят выписку из ЕГРН.
В принципе, все изложенное выше делает процедуру проще для собственника. Каких-либо новых документов получать не нужно, ведь техплан был необходим и ранее.
Еще ряд поправок уточнили само понятие перепланировки и момент, когда она будет считаться завершенной. В частности, к изменению планировки в МКД теперь прямо отнесли раздел помещений. Как указывалось выше, завершением перепланировки официально считается получения выписки из ЕГРН. Ранее такой трактовки в законах не было.
В региональные нормативные акты соответствующих изменений пока не внесли. К примеру, Постановление Правительства Москвы № 508-ПП действует в старой редакции. Но так как ЖК РФ является актом прямого действия, никаких особых проблем это не вызовет.
Отметим, что новый закон не ввел каких-либо дополнительных требований по пошлинам. Как и ранее, бесплатными являются процедуры согласования, получения акта приемки и кадастровый учет в Росреестре. Собственник лишь оплачивает оформление документов на перепланировку. Все необходимые можно заказать в компании «Смарт Вэй».
Рекламодатель ООО «Смарт Вэй», ОГРН 1137847292670, ИНН 7814580473
