Встречая информацию про квартиры в Сочи от застройщика, не все потенциальные покупатели представляют, о каких особенностях жилья идет речь. Многих пугает сама идея покупки в курортном городе. В их представлении найти достойное по цене предложение на берегу моря нереально. Вторая часть побаивается туристов, считая, что совместное с ними проживание на одной территории спокойным быть не может.
Еще одна часть покупателей смущается от классификации жилья. Слова: премиум, бизнес и эконом вызывают у них нездоровую депрессию. Однако ситуация не настолько сложна и критична, как кажется упомянутым категориям. Начнем прояснять ситуацию и развеивать мифы с классификации жилья.
Все три класса обозначают полностью современное жилье с современной же инфраструктурой и необходимыми коммуникация. Основное отличие – удаленность от моря. Чем больше расстояние к берегу, тем ниже класс и дешевле стоимость квадратного метра.
Влиять на класс могут и другие инфраструктурные объекты, а не только морское побережье. Возле Сочи расположено множество здравниц, санаториев и пансионатов. Приближенность к таким объектам также означает повышение класса жилищного комплекса, а также цены квадратного метра квартиры.
Чем выше класс у жилья, тем больше метраж средней квартиры. Хотя четкой градации нет. Даже в дешевом эконом-варианте можно найти вместительные жилища. Также следует понимать, что сегодняшнее обозначение маленькой квартиры означает минимум в два раза больший метраж, чем это было десятилетия назад. Однокомнатными вариантами с 40, 50 и даже 60 метров уже трудно удивить кого-либо. Серьезно увеличилась площадь кухонь и ванных.
Что касается трудностей сосуществования с туристами в Сочи, то они полностью мнимые. Основная масса отдыхающих оккупирует морское побережье, базы отдыха и т.д. Посещение самого города остается довольно фрагментарным и не создает неприятностей для его жителей. Да и привыкнуть даже к самому густонаселенному мегаполису не так уж и сложно.
Остается у нас только вопрос стоимости новостройки. Она больше, чем на вторичном рынке, что вполне понятно. Также цена сочинского квадратного метра больше, чем где-то в глубинке, что также не должно вызывать удивления. Но реально цены не настолько высоки, что бы их не смог поднять даже человек со средним уровнем доходов. А выгоды покупки ощутимы даже на расстоянии.
