Жилые помещения спецфонда должны предоставляться по срочному договору найма на пять лет. Постановлением утверждается типовой договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Данным договором устанавливаются права и обязанности наймодателя и нанимателя, порядок внесения платы по договору, порядок расторжения и прекращения договора и иные условия. Реализация положения постановления будет способствовать обеспечению жилыми помещениями детей-сирот.