Покупатели студийного формата в стандартном сегменте новостроек сталкиваются с наиболее высокой ценой за каждый квадратный метр, сообщили изданию «Известия» специалисты консалтингового агентства «Метриум».
В предложениях бизнес- и премиального уровня, а также в элитных комплексах максимальные расценки за квадратный метр фиксируются для многокомнатных лотов, тогда как наиболее бюджетные варианты покупки традиционно представлены в стандартном сегменте среди аналогичных многокомнатных объектов.
По итогам текущего года усредненная цена квадратного метра в студиях достигла отметки в 513 тысяч рублей, став рекордной для всех форматов жилья стандартного класса, что превышает общесегментное значение в 418 тысяч рублей на двадцать три процента.
Покупка двухкомнатных лотов в стандартных новостройках позволяет сократить расходы, поскольку усредненная стоимость метра в них опускается до 392 тысяч рублей, демонстрируя снижение на шесть процентов относительно общерыночных показателей. Для трехкомнатных объектов этот параметр составляет 372 тысячи рублей с уменьшением на одиннадцать процентов, а в многокомнатных форматах экономия достигает четырнадцати процентов, опуская цену до минимальных для массового сегмента 360 тысяч рублей за квадратный метр.
В предложениях бизнес-категории максимальные траты на квадратный метр ожидают покупателей многокомнатных резиденций с четырьмя и более спальнями, где усредненный ценник достигает 636 тысяч рублей, превышая сегментный ориентир на шестнадцать процентов. При этом студийные пространства в данном классе практически не уступают в цене, предлагаясь в среднем по 614 тысяч рублей за метр, что на двенадцать процентов превосходит усредненный показатель по бизнес-сегменту, равный 547 тысячам рублей.
