В Бологовском районе Тверской области местная жительница через суд добилась выплаты неустойки от застройщика. Истец являлась участником долевого строительства многоквартирного дома и в установленный договором срок не смогла получить квартиру.
Как следует из материалов дела, в 2018 году между гражданкой и ответчиком АО «Специализированный застройщик «ПИК-Регион» был заключен договор участия в долевом строительстве. По условиям документа застройщик должен был передать ключи от квартиры женщине не позднее 30 июня 2019 года, а она обязалась уплатить застройщику обусловленную договором цену. Свои обязательства по договору истица выполнила, а вот квартиру ей передали только 7 июня 2020 года. В результате почти годового ожидания, женщина была вынуждена проживать в квартире у родственников в стеснённых условиях. Помимо этого, в сданной квартире было выявлено множество недостатков, что подтверждено актом осмотра помещения.
Потерпевшая требовала взыскать с ответчика в её пользу неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства в размере 455611 рублей 11 копеек и компенсацию морального вреда — 50000 рублей.
Ответчик просил отказать в удовлетворении иска, либо снизить размер неустойки и морального вреда, а также предоставить отсрочку исполнения решения суда до 1 января 2021 года.
Суд полностью удовлетворил сумму неустойки в пользу истицы — 455611 рублей 11 копеек, за моральный вред женщина получит 10000 рублей. А также застройщик заплатит штраф в сумме 232805 рублей 56 копеек и госпошлину — 8056 рублей 11 копеек. Отсрочка ответчику предоставлена.
