Капитальный ремонт 67 многоквартирных домов Твери запланировано выполнить в 2012 году в соответствии с Федеральным законом № 185-ФЗ в рамках муниципальной адресной программы. Основную часть средств на его проведение выделит Фонд содействия реформированию ЖКХ в виде четвертого и пятого траншей. Кроме того, на эти цели будут направлены средства бюджетов области и города, а также собственников жилья.
Как сообщили в управлении информации администрации Твери, отбор домов для участия в программе вела конкурсная комиссия, в состав которой вошли представители администраций Твери и районов, депутаты Тверской городской думы и сотрудники государственной жилищной инспекции. Основными критериями были срок эксплуатации зданий и их техническое состояние, степень готовности проектно-сметной документации на проведение работ и уровень самоорганизации собственников жилья – при прочих равных условиях предпочтение отдавалось домам, в которых создано и действует ТСЖ. Еще одним непременным условием участия в программе стало согласие собственников на софинансирование проведения капитального ремонта в объеме от 5 до 15 процентов. Кроме того, комиссией оценивалась финансовая дисциплина претендентов.
В соответствии с этими критериями 23 дома были отобраны еще в прошлом году. Средства на проведение в них капитального ремонта в объеме 90 миллионов рублей из Фонда содействия реформированию ЖКХ в город уже поступили. Еще по 16 миллионов 847 тысяч рублей предусмотрено на эти цели в областном и городском бюджетах. Совокупный вклад собственников составит 11 миллионов 437 тысяч рублей. В настоящее время готовится документация для проведения конкурсов по выбору подрядчиков. Планируется, что они будут объявлены в середине марта. Так что ремонтная кампания в 23 домах должна начаться уже в мае.
Еще 44 дома – участника муниципальной адресной программы капитального ремонта – отобраны в этом году. Предполагается, что из Фонда содействия реформированию ЖКХ на проведение работ в этих домах будет выделено 200 миллионов рублей. Софинансирование города и области в общей сложности планируется в объеме порядка 75 миллионов рублей, а доля собственников – 33 миллиона 778 тысяч рублей.
Таким образом, всего на проведение капитального ремонта 67 многоквартирных домов Твери в 2012 году будет направлено порядка 444 миллиона рублей.
Средний «возраст» домов, вошедших в программу, – 40–50 лет. Объем средств, необходимый на приведение их в порядок, варьируется в зависимости от технического состояния от 765 тысяч рублей (дом № 6/1 по набережной реки Лазури) до 19 миллионов (дом № 17 по улице Озерной). В перечень работ входит замена лифтового оборудования, утепление и ремонт фасадов и фундаментов, подвалов и кровли, а также установка общедомовых приборов учета.
Впервые средства на капитальный ремонт в рамках Федерального закона № 185-ФЗ Тверь получила в 2008 году. Всего за это время было отремонтировано более 370 домов.
