Аналитика ВТБ: в 2024 году выдача ипотеки на ИЖC может достичь рекордного 1 трлн рублей | официальный сайт «Тверские ведомости»
подписка
Международная выставка-форум ВДНХ

Аналитика ВТБ: в 2024 году выдача ипотеки на ИЖC может достичь рекордного 1 трлн рублей

19:35

25 марта 2024

476

Фото: Кристина Белякова/РИА Верхневолжье
Фото: Кристина Белякова/РИА Верхневолжье

В 2024 году объем выдач ипотеки на индивидуальное жилищное строительство может достигнуть 1 трлн рублей. Это вдвое превысит результат прошлого года и станет новым рекордом для рынка. Такова статистика банка ВТБ.

«Спрос на индивидуальное жилье в России продолжает увеличиваться опережающими темпами. Только за январь-февраль объем ИЖС в стране вырос по сравнению с аналогичным периодом 2023 года почти на 30%. Помимо комфортности такого формата проживания и более низкой цены «квадрата» в сравнении с квартирами, драйвером спроса выступают госпрограммы со льготными ставками, которые не превышают 8%, а для заемщиков с детьми они еще ниже – 6%. Примерно каждый второй кредит на загородную недвижимость мы сейчас выдаем именно с господдержкой», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

В банке за неполные три месяца 2024 года средства на загородную недвижимость (ИЖС и готовые дома) получили более 1,4 тысячи россиян, а общая сумма сделок превысила 8,6 млрд рублей. Это примерно на 45% по количеству и объему больше результата за аналогичный период 2023 года. В среднем на строительство или покупку готового дома клиенты получают 6,1 млн рублей, что сопоставимо с прошлогодним показателем.

По словам Сергея Бабина, на фоне перехода рынка ипотеки к своему естественному развитию госпрограммы будут становиться адресными — их фокус сместится на точечную финансовую поддержку нуждающихся в этом категорий заемщиков. В то же время, целесообразно сфокусироваться и на развитии частного строительства с учётом его востребованности российскими семьями.

Несмотря на продолжающийся рост объемов выдач ипотеки на загородную недвижимость уровень проникновения этого финансового инструмента на рынке остается низким. По итогам января 2024 года доля готовых домов и ИЖС в структуре выдач жилищных кредитов в России составила 19,7%.

«Мы считаем, что дать дополнительный импульс рынку может компенсация государством ставки проектного финансирования при строительстве ИЖС. Это важно как для подрядных организаций, так и крупных строительных компаний, которые не предлагают изобилия вариантов в частном домостроении из-за их высокой себестоимости по сравнению с многоквартирными проектами. Для более эффективной работы также необходимо и принятие закона об эскроу-счетах в сегменте ИЖС. На рынке многоквартирных домов этот механизм повысил прозрачность долевого строительства и защитил средства клиентов. Его широкое распространение на сегмент ИЖС позволит снизить риски ипотечного кредитования, низкого качества и задержки ввода в эксплуатацию объектов на рынке частного строительства», — отметил спикер.

 

 

0
"Тверские ведомости" теперь в Дзене! Подписывайтесь на наш канал и читайте только важные новости. Также присоединяйтесь к нам в ВК, ОК и Телеграм.

Из этой же рубрики

Лента новостей

Читатель Толстов: магия книжек, музыки и говорящих сусликов

23:30 / 24.05.2024 150

В Тверской области создаются условия для развития инвестпроектов в сфере АПК

22:02 / 24.05.2024 225

Появились подробности возгорания балкона в доме на улице Королева в Твери

21:26 / 24.05.2024 1081

Мессенджер ICQ прекратит работу с 26 июня

20:59 / 24.05.2024 233

В Твери автомобиль ДПС врезался в ограждение

20:31 / 24.05.2024 423

На дорогах Тверской области появились пластиковые лоси

20:06 / 24.05.2024 235

В 35 муниципалитетах Тверской области установили особый противопожарный режим

19:26 / 24.05.2024 507

Заключен под стражу житель Тверской области, который совершил преступление в отношении ребенка

18:48 / 24.05.2024 424

В Твери на Крупском мосту появилась крупная яма

18:18 / 24.05.2024 1258

Все проходит, и это тоже пройдет: в Верхневолжье запустили акцию по поддержке школьников в период ЕГЭ

18:03 / 24.05.2024 234

Под Тверью пропала пожилая женщина

17:50 / 24.05.2024 495

В Тверской области у озера Бенцы улучшился интернет

17:18 / 24.05.2024 253

В России мессенджер Telegram стал самым востребованным онлайн-приложением

16:55 / 24.05.2024 278

В Твери пожарные эвакуировали жильцов дома из-за возгорания

16:26 / 24.05.2024 480

ВТБ запускает акцию ко Дню предпринимателя

16:16 / 24.05.2024 224

Тверской Росреестр проконсультирует граждан накануне Международного дня защиты детей

15:45 / 24.05.2024 213

Депутаты передали спортинвентарь спортивной школе в Бологое

15:42 / 24.05.2024 265

В Кимрах простились с ефрейтором и младшим сержантом, погибшими на СВО

15:31 / 24.05.2024 1364

В Тверской области проходят праздники «Последнего звонка» для выпускников школ

15:20 / 24.05.2024 421

«Пушкинфест» в усадьбе Берново: 225-летие со дня рождения Пушкина

15:14 / 24.05.2024 367

Молодежный центр Твери приглашает подростков принять участие в программе «Лето в кругу друзей»

15:09 / 24.05.2024 368

38% россиян считают, что их персональные данные должны быть защищены всеми доступными способами

14:49 / 24.05.2024 290

В День города в Осташкове запланирована широкая культурно-развлекательная программа

14:40 / 24.05.2024 581

Жительница в Тверской области напилась и устроила поджог 

14:25 / 24.05.2024 1090

Верхневолжье присоединилось к автопробегу «Сохраняя память – сохраним Отчизну»

14:15 / 24.05.2024 325

Региональное МЧС предупредило жителей Верхневолжья о горячих выходных

14:14 / 24.05.2024 344

Молодые парламентарии при Совете Федерации в новом составе приступили к работе

13:59 / 24.05.2024 304

Житель Тверской области обвиняется в краже на сумму 99 000 рублей

13:58 / 24.05.2024 360

В Калининском округе Верхневолжья отремонтируют дорогу до Старого Погоста

13:34 / 24.05.2024 418

В школах Верхневолжья проходят последние звонки для выпускников

13:05 / 24.05.2024 328