В обычной городской квартире собаки и их хозяйка чинят неудобства соседям
Шестой год подряд жильцы дома № 32 по улице Левитана в Твери тщетно пытаются отстоять свое право на нормальное существование в собственных квартирах. При этом праведный гнев жильцов направлен не на представителей обслуживающих организаций или коммунальщиков, а на соседку по подъезду Наталью Григорьеву.
– Наши мучения начались сразу после того, как престарелая мать Григорьевой умерла. Оставшаяся одна в квартире Наталья вовсе перестала выводить своих четырех собак на улицу. На тот момент в ее жилище обитали еще и шесть кошек, которых «выгуливать» соседка тоже предпочитала дома, – поведала главная потерпевшая внутриподъездного конфликта 86летняя Вера Савельева, ветеран труда и труженик тыла, проживающая как раз под миниприютом для животных.
Кто не знает лично, может поверить на слово, что собак, особенно крупных, необходимо как минимум два раза в день выгуливать для отправления естественных потребностей. Так что представить, какое амбре не только на лестничной площадке возле квартиры, превратившейся в площадку для выгула, но и на всех пяти этажах, не составит труда даже человеку, начисто лишенному обоняния.
И едкий запах далеко не единственное, с чем жильцам подъезда приходится сталкиваться ежедневно. Громкий лай, грохот непонятного происхождения из квартиры гражданки Григорьевой в ночное время суток венчают и без того малоприятную картину.
– Мы терпели, сколько могли, но всему есть предел! Два года назад Наталья начала нас заливать, старые неремонтированные трубы дали течь и по сей день ко мне по потолку сочится вода из квартиры № 22, – не перестает сокрушаться пенсионерка Вера Савельева, показывая облупленную от сырости штукатурку на кухне и остатки краски на трубе в уборной.
В данном конкретном случае ни управдом, являющийся, согласно расхожей фразе, лучшим другом человека, ни его законные представители не смогли реально помочь пожилому человеку.
– Наталья Григорьева, регулярно затапливая соседей, дверь никому не открывает, так что попасть к ней в квартиру, а уж тем более произвести ремонт коммуникаций не представляется возможным. Да если бы она и пустила на порог, туда же зайти без респиратора невозможно, – возмущенно добавил слесарьсантехник управляющей компании ООО «ЖЭУ21» Юрий Фирсов.
И все же сдвинуть «утопический» вопрос с мертвой точки удалось самой пенсионерке. Она подала на Наталью Григорьеву в суд иск о компенсации материального вреда. 6 мая 2008 года мировой судья Андрей Розов вынес решение, согласно которому истцу положено возмещение затрат на ремонт в размере 25265 рублей. Но Вера Савельева получила платеж в 2000 рублей всего один раз и совсем недавно: в октябре 2010 года.
– Хорошо, что Григорьева на пенсию вышла. С нее теперь мне будут деньги отчислять регулярно, а то раньше добровольно платить она отказывалась, – посетовала Вера Ивановна.
Впрочем, в списке пострадавших от безграничной любви Натальи Григорьевой к животным не только соседка снизу. На стол к участковому уполномоченному отделения милиции № 2 Андрею Мельничихину с завидной регулярностью ложатся целые стопки заявлений от жильцов 32го дома.
– Что я могу сделать? Жители пожалуются – иду к Григорьевой, провожу с ней профилактическую беседу, пишу протокол, и так по кругу. Препроводить ее в отделение милиции я не имею права. К тому же сейчас она болеет: кудато выходила из дома и получила травму. Так что жителям, если они настроены решительно, стоит в суд либо еще в какието ведомства обращаться, – развел руками участковый.
Совет, конечно, дельный по сути, но вот на практике, увы, бесполезный. Жильцы злосчастного подъезда куда только не звонили и не писали – все без толку.
Вчитаемся в следующие строки ответного письма: «Квартира Григорьевой приватизирована, а следовательно, МУП „ТДЕЗ“, как наймодатель жилых помещений, не имеет права обратиться в суд с исковым заявлением о ее выселении из занимаемого жилого помещения»; «только орган местного самоуправления имеет право обратиться в суд с иском о продаже квартиры с публичных торгов». Становится очевидно, что Тверская дирекция единого заказчика просто «умыла руки». Не смогли жителям посодействовать и в управлении государственной жилищной инспекции по Тверской области, представители которой на осмотр «нехорошей» квартиры выезжали, да внутрь так и не попали. Поэтому результат сей поездки тоже теоретический – подготовка материалов для подачи в мировой суд Московского района и дальнейшего возбуждения дела об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.4 «неповиновение законному распоряжению или требованию должностного лица органа, осуществляющего государственный надзор». Кстати, наказание, предусмотренное за данное правонарушение, – всего лишь штраф в 1000 рублей.
Единственной надеждой соседей Григорьевой на данный момент остается администрация Московского района, в полномочиях которой представить в суд все собранные материалы, в том числе фотографии антисанитарного содержания квартиры, свидетельские показания жильцов, и настоять на возбуждении дела по статье 293 Гражданского кодекса РФ «Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение“. По словам юриста правового отдела администрации Московского района Дмитрия Карташова, процедура это трудоемкая и долговременная. Тем не менее итогом рассмотрения дела в суде, если в процессе будет доказано, что Наталья Григорьева использует квартиру не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей, может стать решение о продаже жилого помещения с публичных торгов. После чего вырученные средства выплачиваются собственнику за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Как сообщили “» в прессслужбе Московского районного суда, аналогичное дело рассматривалось в 2008 году, и в отношении нарушителя общественного спокойствия было вынесено решение о выселении. Правда, собственник жилья, много лет враждовавший с соседями, взялся за ум: привел квартиру в надлежащий вид и таким образом остался на родной территории. Чем обернется судебное разбирательство для Натальи Григорьевой, пока остается только гадать, хотя уже сейчас можно утверждать, что собственница каких бы то ни было последствий не опасается.
– Вы знаете, я сама по образованию юрист, так что прекрасно знаю законы, к тому же у меня, если что, есть и другая жилплощадь. А соседи на меня просто взъелись, вот и наговаривают. Да и собак я выгуливаю, только сейчас с больной ногой не могу выйти, а на двери подъезда домофон, животным самостоятельно на улицу не попасть, – красноречиво живописала изза закрытой двери сильно пахнущей квартиры Наталья Григорьева. Однако на просьбу открыть и дать возможность убедиться в царящих там чистоте и порядке ответила советом не лезть не в свое дело и последующим гордым молчанием.
Ксения БАДАКОВА
