Вопросы развития рынка недвижимости Тверской области в период с января по март 2026 года обсудили на расширенном заседании коллегии регионального управления Росреестра.
За первые три месяца 2026 года в ведомство поступило 2,7 тысячи заявок на регистрацию ипотечных обязательств по жилым и нежилым помещениям, а также земельным участкам. Годом ранее за тот же период было подано 1,8 тысячи таких обращений, что означает увеличение показателя на 48,7%. Одновременно выросла и доля электронных обращений — с 76,2% до 87,8%.
На 14,1% увеличилось и количество договоров долевого участия, направленных на регистрацию в региональный Росреестр в январе–марте 2026 года. Если в первом квартале 2025-го их насчитывалось 419, то за аналогичный период текущего года — 478. Доля электронных заявлений по ДДУ также продемонстрировала рост — с 88,3% до 99,6%.
Заместитель руководителя управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова пояснила, что рост доли электронных регистрационных операций по ипотечным договорам, соглашениям о долевом строительстве и сделкам купли-продажи связан с сокращением временных издержек для заявителей. По её словам, почти 99% заявок на регистрацию ипотеки, поданных в электронном формате в первом квартале 2026 года, были обработаны региональным ведомством менее чем за сутки.
Общее число обращений о кадастровом учёте и регистрации прав, поступивших в тверской Росреестр в январе–марте 2026 года, достигло 77,5 тысячи. Это на 2,4% превышает показатель первого квартала 2025 года (75,7 тысячи). Из общего объёма 37,3 тысячи заявок касались регистрации прав, ещё 40,2 тысячи — проведения кадастрового учёта.
Региональное ведомство уделяет внимание сокращению числа приостановок при проведении учётно-регистрационных процедур. За три месяца 2026 года было принято 407 решений о приостановлении госуслуг по регистрации прав, что составляет 1,05% от общего числа обращений. В январе–марте 2025 года таких решений насчитывалось 621 (1,42%).
По словам Ирины Мироновой, частой причиной приостановки регистрации становится отсутствие в ЕГРН данных о границах земельных участков. Только в первом квартале 2026 года по этому основанию было вынесено 92 решения о приостановлении, или 22,6% от общего числа. С 1 марта 2025 года, когда норма закона вступила в силу, тверской Росреестр принял 591 такое решение.
