Что нужно знать о новых правилах переоформления ипотеки в России | официальный сайт «Тверские ведомости»
подписка
Международная выставка-форум ВДНХ

Что нужно знать о новых правилах переоформления ипотеки в России

13:55

21 марта 2024

5593

Фото: Кристина Белякова/РИА Верхневолжье
Фото: Кристина Белякова/РИА Верхневолжье

Илья Русяев, ключевой партнер в юридической фирме «Илюмжинов, Русяев и партнеры», 21 марта разъяснил принципы перевода ипотечного кредита на другого человека. Согласно его словам, теперь заемщики могут передать свои обязательства по ипотеке новым владельцам, но только при выполнении определенных требований. Этот процесс подразумевает завершение существующего кредитного соглашения и заключение нового с участием другого лица, на которое возлагаются все предыдущие финансовые обязательства. Об этом рассказали «Известия«.

Некоторые из сценариев, в которых может потребоваться переоформление кредита, включают ухудшение финансового состояния первоначального заемщика, раздел имущества после развода, смерть заемщика с передачей долга наследникам, либо желание передать кредит близким.

«По российскому законодательству, перевод ипотеки на другое лицо возможен при условии получения согласия кредитора. В соответствии со статьей 77 ФЗ «Об ипотеке», банк должен согласиться на передачу обязательств. После перевода долга чаще всего право собственности на жилье также переходит к новому держателю кредита», — указывает Русяев.

Для одобрения переоформления кредитор может предъявлять свои условия, в том числе требования к кредитоспособности нового заемщика, обязательную оплату всех текущих задолженностей, а также переоценку залоговой недвижимости. Новый заемщик должен удовлетворять нормам кредитоспособности, включая возрастные ограничения, наличие официального дохода и хорошую кредитную историю.

«Для передачи ипотеки необходимо обратиться в банк, представить пакет документов нового заемщика, доказать его финансовую надежность и заключить договор на новых условиях, после чего происходит регистрация перехода права собственности», — заканчивает Русяев.

Отдельно стоит отметить продление программы «Семейная ипотека» до 2030 года, о чем объявили в Минфине 4 марта. Цель этого решения — поддержка демографии и помощь нуждающимся семьям при сохранении базовых условий и ставки в 6%.

Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»:

Юрист рассказал о возможности переоформить ипотеку на другого человека

https://iz.ru/1669039/2024-03-21/iurist-rasskazal-o-vozmozhnosti-pereoformit-ipoteku-na-drugogo-cheloveka

0
"Тверские ведомости" теперь в Дзене! Подписывайтесь на наш канал и читайте только важные новости. Также присоединяйтесь к нам в ВК, ОК и Телеграм.

Из этой же рубрики

Лента новостей

Биолог Лялина рассказала, кому в огороде работать опасно

09:03 / 29.05.2024 190

«Троицкие гуляния в Василёво»: 8 июня 2024 пройдет фольклорный праздник

08:43 / 29.05.2024 29

Игорь Руденя принял участие в семинаре-совещании по подготовке к расширенному заседанию Госсовета

08:22 / 29.05.2024 55

В Тверской области запустят «горячую линию» по вопросам алиментов

08:13 / 29.05.2024 162

Что интересного произойдет в Твери с 30 мая по 5 июня: афиша

07:29 / 29.05.2024 76

В Конаковском округе ни в чем не хотят уступать Подмосковью

06:26 / 29.05.2024 145

Богатые тоже платят: в России введут прогрессивную шкалу налогообложения

03:55 / 29.05.2024 397

«Огромная боль для нас всех»: в Тверской области простились с ефрейтором Королёвым Иваном

00:00 / 29.05.2024 2835

Сотрудничество и созидание: строители ЦФО соберутся в Твери

22:22 / 28.05.2024 134

Дом, который займут экспонаты: в центре Твери заброшенное здание отдали под музеи

21:55 / 28.05.2024 276

В Твери создадут музей имени Вячеслава Воробьева

21:26 / 28.05.2024 230

Тайны торжокских берестяных грамот. Грамота №2

20:59 / 28.05.2024 148

В хозяйствах Тверской области завершили сев пшеницы

20:41 / 28.05.2024 131

Тверские производители продуктивно провели две бизнес-выставки в Китае

20:05 / 28.05.2024 133

Кимрский борец Артур Саргсян готов показать всему миру, что значит боевой характер

19:33 / 28.05.2024 134

Сергей Лазарев прогулялся по Трехсвятской улице в Твери

19:24 / 28.05.2024 16938

Все начинается с литературы: в Твери начался основной этап ЕГЭ

19:03 / 28.05.2024 145

За два года в обновление нелидовской школы вложат больше 330 миллионов рублей

18:42 / 28.05.2024 141

В Тверской области проводили в последний путь 41-летнего Виноградова Павла

18:38 / 28.05.2024 2297

Выпускники Верхневолжья попрощались со школой

18:18 / 28.05.2024 152

В Тверской области выпускники сдали ЕГЭ по русскому языку

17:56 / 28.05.2024 308

В Тверской области будут судить руководителя организации за финансовые махинации

17:52 / 28.05.2024 615

В Ржевском округе открыли мемориальную доску в честь погибшего бойца

17:46 / 28.05.2024 313

Доктор философии Борис Губман рассказал, что нам поможет пережить невзгоды

17:40 / 28.05.2024 178

В Тверской области незаконно захватили береговую линию Верхневолжского водохранилища

17:36 / 28.05.2024 884

3 июня в Тверской области проводят в последний путь 46-летнего Череповского Алексея

17:28 / 28.05.2024 315

Депутаты областного парламента приняли участие в мероприятиях, приуроченных ко Дню города Санкт-Петербурга

17:27 / 28.05.2024 139

В Верхневолжье число арестов недвижимости снизилось в 2 раза

17:14 / 28.05.2024 124

Калининская АЭС поделилась опытом в области цифровизации производства с другими атомными станциями

17:12 / 28.05.2024 122

В Кимрах больше 20 автобусов изменят маршруты на четыре дня

17:01 / 28.05.2024 432