5 февраля состоялась встреча депутатов Ярославской областной Думы с коллегами из Тверской области, на которой был представлен опыт работы по обеспечению детей-сирот жилыми помещениями.
На встрече присутствовали заместитель председателя Ярославской областной Думы Виктор Волончунас, председатель комитета по жилищно-коммунальному комплексу и энергетике Андрей Щенников, уполномоченный по правам ребенка Михаил Крупин, представители министерства строительства и ЖКХ, министерства имущественных отношений. Тверскую область представляли председатель постоянного комитета Законодательного Собрания по социальной политике Артур Бабушкин и член комитета Андрей Николашкин.
— Наша встреча посвящена важному вопросу — обеспечению жильём детей-сирот. Проблема эта федеральная, но решать её приходится на региональном уровне. У нас есть определённый опыт, был принят и уже начал работу закон, который призван способствовать сокращению очереди. Коллеги заинтересовались этим механизмом. Мы, в свою очередь, также готовы узнать об их опыте, — сказал Виктор Волончунас.
В Ярославской области в дополнение к существующим мерам в прошлом году заработал закон о реализации масштабных инвестиционных проектов, предусматривающий предоставление квартир детям-сиротам. Речь идёт о предоставлении инвесторам земельных участков под строительство в аренду без торгов с последующей передачей части квартир в собственность области для распределения между этой категории граждан.
Подробнее о разработке и начале реализации закона коллегам рассказал Андрей Щенников.
— Проблема существует, у нас большая очередь детей-сирот на получение жилья. Да, в регионе выдаются сертификаты на покупку жилья, осуществляются выплаты компенсаций за съём жилья, но мы видели, что этих мер недостаточно. И возникла идея: тот механизм, которым несколько лет назад была решена проблема обманутых дольщиков, применить для решения вопроса предоставления квартир детям-сиротам. Заработал он только в конце 2025 года. Но уже стали выделяться квартиры. Надеемся, что в этом году он начнёт работать в полную силу, — отметил Андрей Щенников.
Заместитель начальника отдела контроля и надзора в сфере долевого строительства министерства строительства и ЖКХ Ярославской области Анна Феоктистова уточнила, что есть два способа реализации закона. В первом случае юрлицам предоставляются земельные участки в аренду с условием последующей передачи части жилых помещений в собственность региона. На это у них есть 3 года. Во втором — инвестор сам приобретает на рынке квартиры и также получает земельный участок на льготных условиях для последующего строительства. Для этого даётся 6 месяцев. При этом общее число жилых помещений, подлежащих передаче в собственность области, в одном многоквартирном доме не может превышать 25 процентов от общего количества квартир в этом доме.
Депутаты Законодательного Собрания Тверской области поблагодарили ярославских коллег за предоставленную информацию, отметив слаженность работы законодательной и исполнительной власти в решении такого важного вопроса.
— Мы побывали в Ярославской области с целью обмена опытом в решении проблемы обеспечения жильём детей-сирот и убедились, что нам есть чему поучиться. Мы пообщались со всеми заинтересованными лицами, участвующими в решении данной проблемы, — депутатами и двумя министерствами: имущественных отношений и строительства и ЖКХ. У нас этим занимается министерство социальной защиты населения, и в этом принципиальная разница, — сказал Артур Бабушкин. — Я планирую проведение рабочего совещания с участием заместителя председателя правительства Тверской области, курирующего данный вопрос, чтобы проинформировать о системе, работающей в Ярославской области. В двух словах: там выдают инвестору участок под застройку на определённых льготных условиях, причём объекты могут быть как жилые, так и коммерческие. В обмен застройщик передает определённое количество квартир. Причём, может передать жильё из уже ранее им построенного. У нас также был подобный положительный пример привлечения инвесторов, когда мы полностью решили проблему обманутых дольщиков. Надеюсь убедить руководителей органов исполнительной власти, чтобы эту практику применить в нашем регионе. Это простая, прозрачная и надёжная схема, один из способов уменьшить очередь сирот на получение жилья.
