Эксперты объяснили, как будет работать «гаражная амнистия» | официальный сайт «Тверские ведомости»
подписка

Эксперты объяснили, как будет работать «гаражная амнистия»

08:15

02 февраля 2021

895

Эксперты объяснили, как будет работать «гаражная амнистия»

Законопроект «Единой России» поможет 3,5 миллиона россиян зарегистрировать гаражи и землю под ними, а также защитить их имущество от сноса

«Гаражная амнистия» — инструмент, который позволит не только сократить количество необходимых документов для оформления собственности на гаражи и землю под ними, но и снизить затраты людей на эти процедуры. В среднем кадастровая оценка участка при передаче в собственность в регионах, по данным Росреестра, стоит 5-7 тысяч рублей. Кроме того, нужно оплачивать госпошлину. Законопроект «Единой России» о гаражной амнистии предполагает, что этим будут заниматься органы местного самоуправления, отметил председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству, один из авторов законопроекта Павел Крашенинников в ходе онлайн-дискуссии с экспертами и профильными ведомствами 1 февраля.

Для подтверждения права собственности подойдет справка о членстве в кооперативе, документ о распределении гаража в совхозе или любой другой подтверждающий документ — например, техплан на гараж или выписка из технической инвентаризации. Кроме того, регионы смогут самостоятельно дополнять этот список — на случай если есть еще какие-то документы о гаражах. Предполагается, что гаражная амнистия будет работать до 1 марта 2026 года.

При этом Павел Крашенинников подчеркнул, что она не коснется так называемых «ракушек».

«Амнистия будет направлена только на капитальные строения. Это объекты, которые можно признать недвижимостью. Ракушки — это движимый объект», — пояснил он.

Законопроект дополнительно защит землю под гаражами. Сейчас неоформленные в собственность постройки можно снести и отдать земли под застройку без какой-либо компенсации. После принятия законопроекта собственники получат гарантии даже в тех случаях, когда земли планируют изъять для государственных и муниципальных нужд, например, при строительстве федеральных автодорог.

Документ поддержали профильные объединения и ведомства. В частности, Росреестр назвал гаражную амнистию «демонстрацией баланса частных и публичных интересов».

«Мы, с одной стороны, должны дать оформить свои права всем добросовестным гражданам, которые владеют гаражами, но по ряду причин не могут их оформить. А с другой стороны, не должны дать возможность легализовать откровенный самострой, возведенный со всеми возможными нарушениями действующих правил создания объектов капитального строительства», — отметил заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

Поддержали законопроект и во Всероссийском обществе автомобилистов. Председатель организации Валерий Солдунов подчеркнул, что он отвечает интересам граждан.

«Самое главное, что движение началось — важно, чтобы закон был принят и работал на всей территории страны», — сказал он.

При этом в регионах ранее — из-за отсутствия федерального закона — вводились свои нормы регистрации гаражей. В частности, в Ульяновской области региональным законом предусмотрели возможность предоставлять в общедолевую собственность бесплатно земельный участок членам гаражных кооперативов, если есть документы, подтверждающие выделение земли, рассказал замминистра строительства и архитектуры Ульяновской области Александр Таушкин. Также были внесены изменения в градостроительный устав региона, что упростило постановку гаражных боксов на кадастровый учет, и, как следствие, оформление гаражей.

В свою очередь председатель одного из местных ГСК Даниил Рожецкий добавил, что право собственности оформляется просто и удобно – за 10 дней через «одно окно» в МФЦ или на сайте Госуслуг.

При подготовке законопроекта учли опыт регионов — 55 субъектов поделились своими практиками, которые учтут при доработке документа ко второму чтению. Ряд спорных моментов урегулируют. Сбор предложений продлится до 24 февраля.

В итоговом варианте документа предусмотрят дополнительные возможности для инвалидов — помимо приоритета на использование земельного участка для размещения гаража для людей с ОВЗ в законопроекте пропишут и места для стоянки их автомобилей около дома.

Кроме того, определят, как получить неоформленный гараж и землю в наследство — к примеру, если собственник уже умер, а имущество не зарегистрировано.

«Это важная тема, и нам ее надо обязательно отразить [в законе]», — отметил Павел Крашенинников.

Предполагается, что законопроект примут уже в марте 2021 года.

«Законопроект имеет большую социальную значимость. Амнистия будет действовать для капитальных гаражей, построенных до вступления в силу Градостроительного кодекса. Граждане будут освобождены от необходимости самостоятельно обеспечивать кадастровый учет объекта — его проведут органы местного самоуправления. После принятия, закон позволит создать условия для гарантии защиты права собственности граждан на их гаражи. Данные меры, в том числе, будут учтены в Едином государственном реестре недвижимости.


По официальным данным Управления Росреестра по Тверской области, по состоянию на текущее время, в регионе имеются сведения о 42,6 тысячах гаражей, оформленных в собственность. Однако число прав, зарегистрированных на земельные участки под гаражами, примерно в 10 раз меньше — всего 4,4 тысячи. Что дополнительный раз подчёркивает актуальность принятия данного закона на примере Тверской области.


Отдельно стоит отметить, что после нововведения, при оформлении гаража в собственность, не придётся платить госпошлину»
, — прокомментировал заместитель Председателя Законодательного Собрания Тверской области, председатель постоянного комитета по государственному устройству и местному самоуправлению Александр Клиновский.

0
"Тверские ведомости" теперь в Дзене! Подписывайтесь на наш канал и читайте только важные новости. Также присоединяйтесь к нам в ВК, ОК и Телеграм.

Из этой же рубрики

Лента новостей

На пешеходном переходе в Твери сбили женщину

18:26 / 29.03.2024 62

На Волоколамском проспекте в Твери сбили велосипедиста

18:20 / 29.03.2024 78

Молодогвардейцы проверили целостность разметки и наличие дорожных знаков в Твери

18:15 / 29.03.2024 27

В России арестовали девятого фигуранта по делу о теракте в «Крокус Сити Холле»

17:55 / 29.03.2024 94

В кармане жительницы Ржева нашли метадон — возбуждено уголовное дело

17:30 / 29.03.2024 88

МегаФон обеспечил связь под водой для сотрудников Нижегородской ГЭС

17:09 / 29.03.2024 62

В Тверском медуниверситете пройдет День открытых дверей онлайн

16:51 / 29.03.2024 97

Три автомобиля не поделили дорогу в Твери

16:33 / 29.03.2024 726

В Тверской области мужчина вытолкнул девушку из окна пятого этажа жилого дома

16:12 / 29.03.2024 166

Образовательный семинар «Верю? Не верю!» привлекает внимание тверских старшеклассников 

16:00 / 29.03.2024 106

Шутка природы: апрель начнется с майской жары в Тверской области

15:45 / 29.03.2024 3891

Сбер назвал средний размер образовательного кредита в Верхневолжье

15:40 / 29.03.2024 178

В Твери и области осенью будут выбирать депутатов

15:15 / 29.03.2024 101

С 1 апреля Отделение СФР по Тверской области проиндексирует на 7,5% социальные пенсии более 25 тысяч жителей региона

14:40 / 29.03.2024 108

Молодой человек из Тверской области условно осужден за серию преступлений

14:16 / 29.03.2024 128

В Твери простились с летчиками, погибшими при крушении самолёта Ил-76 в Ивановской области

13:34 / 29.03.2024 706

Олимпийские чемпионы выйдут на старт Югорского лыжного марафона

13:12 / 29.03.2024 132

Суд взыскал с должника 55 000 рублей из-за микрозайма в Тверской области

12:50 / 29.03.2024 472

Заместитель начальника парковой дирекции в Твери арестован за взятку

12:25 / 29.03.2024 197

1 апреля в России начнется весенний призыв: что нового

12:22 / 29.03.2024 1134

83 инициативы школьников Тверской области получат поддержку в 2024 году

12:20 / 29.03.2024 382

Семь школ Верхневолжья получат поддержку из областного бюджета на реализацию мероприятий по патриотическому воспитанию детей

11:57 / 29.03.2024 155

Фальсификат сливочного масла нашли в детском доме Тверской области

11:55 / 29.03.2024 307

30 марта 2024 года верующие помянут усопших: как провести Родительскую субботу

11:37 / 29.03.2024 621

ВТБ возвращает кешбэк рублями

11:28 / 29.03.2024 124

На Комсомольской площади Твери ограничат движение транспорта на неопределенный срок

11:19 / 29.03.2024 666

В общевойсковых армиях создадут мобильные группы по борьбе с дронами

11:01 / 29.03.2024 206

Региональный министр молодежной политики провел прием в Кесовой Горе

10:52 / 29.03.2024 133

Парень из Твери захотел платной любви, но лишился денег

10:50 / 29.03.2024 190

Двоих жителей Андреаполя оштрафовали на 35 000 рублей за конфликт с полицейскими

10:24 / 29.03.2024 259