В июне постановлением Администрации Тверской области утверждены областные нормативы градостроительного проектирования. Они разработаны в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ на основании статистических и демографических данных с учетом природноклиматических, социальных, территориальных и расселенческих особенностей региона, а также с учетом особенностей городских округов и поселений.
Утвержденные нормативы обязательны для всех субъектов градостроительной деятельности, работающих в нашей области, независимо от их организационноправовой формы.
Нормативы должны применяться при подготовке, согласовании, экспертизе, утверждении и реализации ряда документов. Прежде всего схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов городских округов и поселений. А также правил землепользования и застройки, проектов планировки, межевания территорий и градостроительных планов земельных участков, с учетом перспективы их развития. Нормативы обязательны для использования их в качестве основания для разрешения споров по вопросам градостроительного проектирования при принятии решений органами государственной власти, местного самоуправления, должностными лицами, осуществляющими контроль за градостроительной и строительной деятельностью на территории. А также физическими и юридическим лицами, в том числе судебными органами.
Областные нормативы градостроительного проектирования Тверской области содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека. В том числе обеспеченность объектами социального и коммунальнобытового значения, в плане доступности их для населения, включая инвалидов. Есть нормативы по объектам инженернотранспортной инфраструктуры, благоустройства территории. Они необходимы для предупреждения и устранения негативного воздействия факторов среды обитания на жителей.
Следующий этап – утверждение уже местных нормативов градостроительного проектирования. Состав, порядок подготовки и само утверждение устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека в местных нормативах градостроительного проектирования должны быть не ниже, чем в областных.
С полным текстом документа, содержащего более 400 страниц, можно ознакомиться на сайте департамента градостроительства, территориального планирования и архитектуры Тверской области (www.depgrad.ru).
Александра СОКОЛОВА
заведующая отделом департамента градостроительства, территориального планирования и архитектуры Тверской области
