В России массово распространилась мошенническая схема с недвижимостью, при которой продавец квартиры вскоре после продажи пытается оспорить сделку, заявляя, что стал жертвой аферистов и потерял деньги. Такой способ обмана назвали «эффектом Долиной». Адвокат Андрей Алешкин в беседе с aif.ru рассказал, как избежать потери квартиры и денег.
Весной 2025 года в Москве суд удовлетворил иск певицы Ларисы Долиной к 35-летней матери-одиночке Полине Лурье, которая купила её квартиру. Артистка заявила, что подписала договор под влиянием мошенников. Суд признал за Долиной право собственности на спорное имущество, а Лурье осталась без недвижимости и без денег.
Алешкин сообщил, как избежать участи покупательницы. Во-первых, сделка должна проводиться с оценкой недвижимости, чтобы убедиться, что выставленная цена не занижена. Во-вторых, проверить наличие прописанных родственников, либо родни, которая может каким-либо образом косвенно участвовать в сделке или заинтересованы в ней. В-третьих, надо проверить продавца на предмет банкротства.
Расплачиваться с продавцом необходимо только безналичным способом, чтобы в спорной ситуации подтвердить операцию.
