Ликбез ЖКХ: Информирован – значит вооружен | официальный сайт «Тверские ведомости»
подписка

Ликбез ЖКХ: Информирован – значит вооружен

13:11

04 апреля 2014

599

Ликбез ЖКХ: Информирован – значит вооружен

  — Объясните, как простому жителю МКД оценить работу управляющей организации и ориентироваться в правильном выборе компании, если он не имеет полноценной информации об этом?

Ольга Разумейко, Ржев

 

 

— Действительно, анализ опыта Тверского региона в данном вопросе показывает, что большая часть управляющих компаний, товариществ и кооперативов не стремиться раскрыть информацию о своей деятельности для широкой общественности, хотя эти требования определены Постановлением Правительства РФ №731 от 23.09.2010 г.

К чему это приводит? Собственники квартир, недовольные качеством оказания услуг по управлению МКД и желающие сменить управляющую организацию, не имеют возможности осуществить правильный экономический выбор. Этому не способствуют правовые пробелы в регулировании данной сферы: так отсутствуют правила и требования к профессиональной деятельности УК, не приняты стандарты качества работ и услуг по управлению МКД, фактически отсутствует ответственность участников рынка (в том числе финансовая). В результате создаются основы для недобросовестной конкуренции, и как следствие, оказание услуг несоответствующего качества.

Каким образом можно решить возникающие проблемы? Направления могут быть многовариантными.

Первое. Активизация разъяснительной работы среди населения по актуальным вопросам управления и эксплуатации жилым фондом. Следует отметить, что Министерство ТЭК И ЖКХ Тверской области ежегодно выделяет на эти цели необходимые средства, предоставляемые в виде грантов для социально-ориентированных некоммерческих организаций.

Второе. Формирование условий объединения управляющих организаций в саморегулируемые организации (СРО), правовые основы данного процесса заложены в ФЗ от 01.12.2007 №315-ФЗ «О саморегулируемых организациях». Однако по данным Росреестра в РФ в 2011 было зарегистрировано 73 СРО, объединяющих только 15% управляющих организаций страны.

Третье. В настоящее время Тверская жилищная инспекция проводит оценку УК только по выявленным нарушениям и штрафным санкциям, что не позволяет получить информацию о деятельности управляющей организации в системном формате. Следует рассмотреть возможность оценки качества работы УК по специальной шкале критериев, которые позволят сформировать рейтинг управляющих организаций в рамках муниципалитета или региона. Это позволит гражданам осуществить правильный выбор УК, и тогда недобросовестным компаниям придется или менять стиль работы или уходить с рынка.

Четвертое. Введение института лицензирования деятельности (с доступными условиями) по управлению МКД, что позволит создать единую комплексную модель регулирования деятельности управляющих организаций.

0
"Тверские ведомости" теперь в Дзене! Подписывайтесь на наш канал и читайте только важные новости. Также присоединяйтесь к нам в ВК, ОК и Телеграм.

Из этой же рубрики

Лента новостей

Артур Бабушкин: Наша страна всегда была и остается оплотом традиционных ценностей

11:12 / 01.03.2024 18

В Тверской области в 2024 году высадят больше 25 миллионов хвойных саженцев

11:11 / 01.03.2024 31

5146 многодетных семей Тверской области воспользовались льготой по транспортному налогу

10:58 / 01.03.2024 53

Под Тверью случился пожар из-за зарядки аккумулятора

10:08 / 01.03.2024 182

Трагическое ДТП на ФАД М-9 «Балтия»: ВАЗ против Пежо Боксер на пути к Москве

10:01 / 01.03.2024 177

Назван витамин, дефицит которого снижает иммунитет и ухудшает зрение

09:56 / 01.03.2024 238

Роспотребнадзор раскритиковал ГОСТ на школьную форму

09:52 / 01.03.2024 122

В Твери открылась огромная выставка-продажа тюльпанов

09:24 / 01.03.2024 273

Какой будет курс рубля в марте 2024: эксперты дали прогноз

09:04 / 01.03.2024 244

44-летней жительнице Вышнего Волочка придется заплатить за свой буйный нрав

23:53 / 29.02.2024 787

Инспекторы Россельхознадзора проводят мониторинг молочной продукции в социальных учреждениях

22:50 / 29.02.2024 232

Тверские полицейские поблагодарили граждан за помощь в поиске владельца бойцовской собаки

22:42 / 29.02.2024 550

Губернатор Игорь Руденя выделил самые значимые моменты выступления Владимира Путина

21:50 / 29.02.2024 300

В Твери возбудили уголовное дело в отношении безответственного владельца бойцовской собаки

21:00 / 29.02.2024 386

МегаФон подвел финансовые итоги 2023 года

20:50 / 29.02.2024 281

Обновление операционной системы Hyper OS превратило телефоны многих пользователей в «кирпичи»

20:31 / 29.02.2024 438

Какие темы в послании президента Владимира Путина Федеральному Собранию привлекли внимание жителей Тверской области

19:49 / 29.02.2024 308

Администрация Твери выпустила вторый выпуск «Ключей Твери» про «Лучи Твери»

19:16 / 29.02.2024 303

Прямой эфир с участием Губернатора Игоря Рудени на телеканале «Россия 24» перенесен

18:44 / 29.02.2024 253

В Твери на ночь перекроют движение на Волоколамском шоссе

18:29 / 29.02.2024 474

Родителям и учителям расскажут, как подготовить детей к сдаче выпускных экзаменов

18:15 / 29.02.2024 252

Жителей Тверской области приглашают на открытый онлайн-урок по кибербезопасности

18:05 / 29.02.2024 268

Пожилой самурай из Торжка покалечил пассажира и водителя «пятерки»

17:38 / 29.02.2024 558

Делегация Тверской области участвует во Всемирном фестивале молодёжи

17:30 / 29.02.2024 214

Семейная ипотека способствует улучшению демографии в стране

17:15 / 29.02.2024 195

Ничего святого: житель Лихославля оформил микрозайм на своего отца-инвалида

16:54 / 29.02.2024 324

Аналитика ВТБ: общий грузопоток по Северному морскому пути в течение 10 лет может достичь 400 млн тонн

16:40 / 29.02.2024 222

Кимрского мужчину, подозреваемого в жестоком убийстве, отправили под стражу

16:26 / 29.02.2024 301

Пожилая предпринимательница из Верхневолжья продавала сигареты без акцизных марок

16:17 / 29.02.2024 263

Заседание Думы Кесовогорского округа: реформы и изменения на повестке дня

16:15 / 29.02.2024 257