Морозовский городок станет центром деловой активности и гордостью Твери. С таким тезисом выступил на совещании на минувшей неделе глава региона
Все в Твери знают Пролетарку. Большинство – как район бывших фабрик, где теперь расположились торговые центры. Все коренные жители наслышаны или бывали в знаменитых казармах, грандиозных монументальных общежитиях для рабочих.
Этот район, как отмечает составитель «Свода памятников архитектуры и монументального искусства России» по Тверской области Георгий Смирнов, один из самых интересных прифабричных комплексов центральной России, – настоящее сокровище и достояние Твери. Он выделяется на фоне других подобных комплексов своими значительными размерами, цельностью общей композиции, незаурядной архитектурой многих зданий. Исследование комплекса до сих пор не завершено, однако уже сейчас известно, что над ним работали выдающиеся архитекторы своего времени – К. Шмидт, А. Саламбеков, В. Терский и другие.
Но одно дело на эту красоту смотреть со стороны, а другое – оказаться перед необходимостью жить в этой красоте, где ремонт не проводился с советского времени, а капитальный в иных казармах – вообще никогда. Жители этого поселка оказались заложниками развала Советского Союза и огромного хозяйства хлопчатобумажного комбината. Получив здесь жилье еще в советские времена как временное, они оказались привязанными к нему на последующие десятилетия без надежды его продать или обменять. Тверские краеведы, общественники, все ценители старой Твери уже много лет занимаются этим вопросом. Так, искусствовед Александра Смирнова, заместитель председателя совета тверского регионального отделения ВООПИиК, отмечает:
– О реновации Морозовских казарм говорится уже много лет, и, наверное, никто не будет спорить с тем, что это необходимо: люди живут в тяжелых бытовых условиях, а объект культурного наследия (это вся территория городка) рушится, и мы можем потерять его безвозвратно. Но дело в том, что здесь есть немало «подводных камней» юридического порядка. Статус объекта культурного наследия накладывает определенные обязательства. Это должна быть единая зона охраны, но на данный момент нечетко определена даже сама принадлежность зданий, земли и т.д. Предстоит большая работа по подготовке документов. Стоит напомнить: уже были попытки зайти туда с инвесторами, но они закончились ничем, потому что обнаружились все эти проблемы.
Казармы, подчеркнем, являются объектами культурного наследия, как и многие другие постройки фабричного комплекса, поэтому сносить их нельзя. Но и реконструкция этого жилого фонда современной городской власти не под силу. Постоянно, уже много лет, жители казарм обращаются во все инстанции с просьбами и требованиями обратить внимание на их положение.
Так, в конце декабря минувшего года состоялась встреча жителей города с главой областного центра Алексеем Огоньковым и губернатором Тверской области Игорем Руденей. Тогда о проблемах городка говорили более двух часов и по итогам встречи было принято решение создать городской комитет по решению вопросов расселения из казарм. Задачей на перспективу было утверждено строительство жилья для переселенцев или на выбор – денежные компенсации для них.
Но вот вопрос о Морозовском городке вышел на новый уровень. Губернатор Игорь Руденя провел в Правительстве Тверской области совещание, посвященное развитию территории историко-архитектурного комплекса.
Глава региона отметил, что первоочередной задачей, безусловно, является расселение собственников и арендаторов из аварийных жилых помещений в домах по улице Двор Пролетарки. Это предполагается сделать в ближайшие год-два.
– Необходимо подготовить дорожную карту по переселению граждан, обсудить варианты строительства или приобретения новых жилых площадей для улучшения их условий проживания. В дальнейшем одно из предложений – рассматривать территорию Морозовского городка как возможный новый центр деловой активности в Твери, – сказал Игорь Руденя.
Концепция реновации Морозовского городка должна предусматривать комплексное развитие территории, создание современной городской среды, модернизацию транспортной и коммунальной инфраструктуры, подчеркнул Игорь Руденя. Глава региона поставил задачу подготовить финансово обоснованные предложения по проекту.
Вопрос будущего Морозовского городка, конечно, настолько широк и многогранен, что в настоящее время строить какие-либо прогнозы, скорее всего, еще преждевременно. Учитывая исключительную архитектуру и грамотно спланированную в свое время территорию, после реновации там может быть все что угодно: от элитного жилого комплекса до студенческого городка. А может быть, здесь отыщется место и для культурных и образовательных учреждений не только городского и регионального, но и федерального уровня. Главное, чтобы работа в этой области не останавливалась. Раз уж ей дан старт.
Илья СЕРГЕЕВ
Фото Натальи Никитенко и Анастасии Чистяковой
