В правительстве региона прошла встреча губернатора Тверской области Игоря Рудени и директора ООО «Ленгипрогор» Юрия Перелыгина.
На встрече обсуждались вопросы территориального развития Твери. Глава региона подчеркнул, что единая концепция развития города должна отвечать требованиям времени и запросам жителей и гостей столицы Верхневолжья.
Актуальная для Твери тема — развитие территории историко-архитектурного комплекса «Морозовский городок». Директор ООО «Ленгипрогор» Юрий Перелыгин отметил уникальность территории, которая могла бы соединить в себе жилую, офисную, образовательную и другие функции и выразил готовность к сотрудничеству в разработке проекта развития.
Глава региона Игорь Руденя поставил задачу подготовить предложения по проекту. Морозовский городок должен стать центром деловой активности и гордостью Твери.
Большинство жителей Твери знают «Пролетарку», как район бывших фабрик, многие бывали в знаменитых казармах или наслышаны о них. На данный момент здесь располагается несколько торговых центров.
Район – один из самых интересных прифабричных комплексов центральной России – настоящее сокровище Твери, отмечают краеведы. Морозовский городок поражает своими размерами, цельностью общей композиции, интересной архитектурой. Над исследованием комплекса работали выдающиеся архитекторы К. Шмидт, А. Саламбеков, В. Терский и другие. Работа до сих пор не завершена.
Однако красота Морозовского городка внешняя. Жить в казармах, где не было ремонта с советского времени, трудно. Многие получили жилье еще в советское время от хлопчатобумажного комбината как временное и оказались привязанными к нему на последующие десятилетия. Надежды продать или обменять подобное жильё нет.
Тверские краеведы, общественники, все ценители старой Твери уже много лет занимаются этим вопросом. Так, искусствовед Александра Смирнова, заместитель председателя совета тверского регионального отделения ВООПИиК, отмечает:
– О реновации Морозовских казарм говорится уже много лет, и, наверное, никто не будет спорить с тем, что это необходимо: люди живут в тяжелых бытовых условиях, а объект культурного наследия (это вся территория городка) рушится, и мы можем потерять его безвозвратно. Но дело в том, что здесь есть немало «подводных камней» юридического порядка. Статус объекта культурного наследия накладывает определенные обязательства. Это должна быть единая зона охраны, но на данный момент нечетко определена даже сама принадлежность зданий, земли и т.д. Предстоит большая работа по подготовке документов. Стоит напомнить: уже были попытки зайти туда с инвесторами, но они закончились ничем, потому что обнаружились все эти проблемы.
Казармы — объект культурного наследия, сносить их нельзя, однако городская власть не может и реконструировать жилой фонд, не под силу. Жители казарм обращаются во все инстанции с просьбами и требованиями обратить внимание на их плачевное положение.
В конце декабря 2018 года на встрече губернатора Игоря Рудени и главы Твери Алексея Огонькова шла речь о решении проблем Морозовского городка. Было принято решение создать городской комитет по вопросам расселения казарм. Задачей на перспективу было утверждено строительство жилья для переселенцев или на выбор – денежные компенсации для них.
Наконец вопрос о Морозовском городке вышел на новый уровень. В правительстве региона под председательством Игоря Рудени прошло посвященное развитию территории совещание. Первоочередная задача – расселение собственников и арендаторов из аварийных помещений в домах на улице «Двор Пролетарки». Это должно быть сделано за ближайшие два года.
Для решения вопроса о переселении создана рабочая группа, в состав которой вошли представители Правительства Тверской области, администрации Твери, депутаты, жильцы домов Двора Пролетарки.
– Одно из предложений – рассматривать территорию Морозовского городка как возможный новый центр деловой активности в Твери, – сказал на заседании правительства региона Игорь Руденя.
Вопрос будущего Морозовского городка широк и многогранен. Джентрификация территории возможна (возрождение пришедших в упадок городских кварталов), хотя дело, конечно же, затратное — на все работы по предварительным подсчётам необходимо 1 млрд рублей.
В настоящее время строить какие-либо прогнозы, скорее всего, еще преждевременно. После реновации там может быть все что угодно: от элитного жилого комплекса до студенческого городка. А может быть, здесь отыщется место и для культурных и образовательных учреждений не только городского и регионального, но и федерального уровня.
фото: Юрий Сурин
