Несогласным с увеличением платы за содержание и ремонт дома необходимо собрать общее собрание | официальный сайт «Тверские ведомости»
подписка

Несогласным с увеличением платы за содержание и ремонт дома необходимо собрать общее собрание

09:57

12 июля 2012

560

Несогласным с увеличением платы за содержание и ремонт дома необходимо собрать общее собрание

В июле многим тверитянам управляющие организации прислали платёжки с увеличенными строками «за содержание и текущий ремонт» и «вывоз отходов». А на вопросы жителей, на каком основании это было сделано, в УК ссылались на решение Тверской городской Думы.

Плата за содержание и текущий ремонт — величина индивидуальная для каждого дома. Где-то, если все имущество в полном порядке, в подъездах жильцами и их гостями соблюдается чистота, а управление ведется с умом, — первая строка платежки вполне может составлять и 6-8 рублей за квадратный метр. А где-то   , если дела идут не очень хорошо, для их исправления требуются и все 15. Кстати, увеличение первой строки может потребоваться и в случае желания жильцов положить во дворе канадский газон и правильно за ним ухаживать. Именно поэтому Жилищный Кодекс РФ предусматривает, что плату за содержание и ремонт собственники домов определяют сами, на общем собрании. Город Тверь как муниципалитет также является собственником ряда жилых помещений. И, соответственно, решает, какую плату за их содержание и ремонт необходимо установить. Эта величина и зафиксирована в соответствующем решении Тверской городской Думы, которое распространятся исключительно на квартиры, находящие в собственности города (жильцы этих квартир являются нанимателями).

В то же время собственники квартир, выбирая управляющую компанию, заключают с ней договор управления, в котором может быть пункт примерно следующего содержания: «плата за содержание и текущий ремонт дома устанавливается в соответствии с решением представительного органа местного самоуправления». В этом случае повышение первой строки будет происходить в соответствии с решением Тверской городской Думы. В такую ситуацию и попали сейчас многие жители Твери, подписавшие с УК соответствующие договоры. Ссылаясь сразу на решение Тверской городской Думы от 29 марта 2012 г. N 93 «О внесении изменений в решение Тверской городской Думы от 27.12.2004 №   23 (99) „Об оплате жилищно-коммунальных услуг населением города Твери“ ред. решения Тверской городской Думы от 29.05.2012 N 179), и не говоря о наличии в договоре управления соответствующего пункта, УК фактически вводят собственников в заблуждение. И это при том, что плата за содержание предусматривает и информирование жильцов о работе управляющей организации, в том числе о механизме начисления платежей.

Если собственники не согласны с увеличением платы за содержание и ремонт, им нужно собрать общее собрание и установить ту её величину, которая, по их мнению, необходима, или же на общем собрании изменить договор управления, исключив из него пункт о соответствии первой строки решению ТГД.

 

0
"Тверские ведомости" теперь в Дзене! Подписывайтесь на наш канал и читайте только важные новости. Также присоединяйтесь к нам в ВК, ОК и Телеграм.

Из этой же рубрики

Лента новостей

В России проиндексируют социальные пенсии на 14,75%

21:30 / 19.02.2025 163

Не проходите мимо: первый в Твери промтоварный с именем

21:05 / 19.02.2025 295

Пропавшую пенсионерку в Тверской области нашли мертвой

20:25 / 19.02.2025 451

Юбилейные медали получат ветераны Великой Отечественной войны в Тверской области

19:54 / 19.02.2025 59

В Вышнем Волочке 21-летняя девушка обогатила мошенников на 845 тысяч рублей

18:50 / 19.02.2025 216

Тверская область простится с ветераном боевых действий Сергеем Клюевым

18:16 / 19.02.2025 432

«Россети Центр» повысили надежность электроснабжения жителей Конаковского округа Тверской области

17:57 / 19.02.2025 73

Трагический итог: в реке Тьмака обнаружено тело 11-летнего мальчика, который пропал в Твери

17:33 / 19.02.2025 1146

Открыта регистрация на новый сезон образовательного курса ВТБ Лига 

16:58 / 19.02.2025 56

В Твери арестован бывший главный инженер железных дорог за получение крупной взятки

16:47 / 19.02.2025 237

Переход на российские ИТ-системы позволяет экономить миллиарды

16:13 / 19.02.2025 58

В Твери состоялось торжественное открытие Парты Героя

15:54 / 19.02.2025 118

Сотрудники Госавтоинспекции нашли виновника, который устроил ДТП в Твери

15:44 / 19.02.2025 164

В автобусах Тверской области провели антитеррористические тренировки

15:15 / 19.02.2025 174

Стартует Всероссийский онлайн-конкурс эссе «80 строк о Победе»

14:56 / 19.02.2025 80

Житель Бельского округа привлечен к ответственности за оскорбление диспетчера службы

14:43 / 19.02.2025 130

Конаковский суд наказал мужчину за дачу ложных показаний

14:32 / 19.02.2025 161

Итоги адресной инвестиционной программы Тверской области обсудят на заседании правительства

14:30 / 19.02.2025 65

В Тверской области продолжат ремонт дорог по нацпроекту «Инфраструктура для жизни»

14:05 / 19.02.2025 2428

Полицейские подозревают сотрудницу отделений связи в хищении крупной суммы

13:44 / 19.02.2025 218

В городе-спутнике Калининской АЭС Удомле обсудили вопросы развития промышленной медицины и совершенствования доступности медицинской помощи

13:30 / 19.02.2025 85

Наводчик Сергей Терентьев из Тверской области погиб в ходе СВО

13:28 / 19.02.2025 386

Школьники из Тверской области познакомились с работой полиции

12:56 / 19.02.2025 154

Прокуратура проверяет инцидент с фельдшером скорой помощи и пьяницей в Твери

12:50 / 19.02.2025 160

№6-2025: Читайте свежий номер «Тверских ведомостей»

12:17 / 19.02.2025 165

Старшеклассники Твери изучили инженерные профессии и технологии будущего

12:08 / 19.02.2025 186

РИА «Верхневолжье» вместе с читателями собирает новый гуманитарный груз для военнослужащих

12:04 / 19.02.2025 71

Как тверитяне могут вернуть часть уплаченных денег

11:58 / 19.02.2025 756

За нарушителем общественного спокойствия в Тверской области установлен надзор

11:54 / 19.02.2025 607

Калинин освобожденный. Как школьное образование возрождали

11:53 / 19.02.2025 117