Воскресенье, 20 октября / 13:57

16+
Несоответствие реконструированного объекта недвижимости градостроительным нормам ведет к невозможности осуществления кадастрового учета

Несоответствие реконструированного объекта недвижимости градостроительным нормам ведет к невозможности осуществления кадастрового учета

Несоответствие реконструированного объекта недвижимости градостроительным нормам ведет к невозможности осуществления кадастрового учета

В июле 2019 года в Управление Росреестра по Тверской области поступило заявление о проведении государственного кадастрового учета объекта капитального строительства, расположенного в Кулицком сельском поселении Калининского района Тверской области. Жилой дом был реконструирован, и собственник захотел узаконить изменения основных характеристик объекта недвижимости.

В ходе проведения правовой экспертизы специалистами Управления установлено, что в соответствии с представленными документами (технический план, уведомление о соответствии реконструированного объекта недвижимости) отступ от границы участка в указанном случае составляет 0,6 м, в то время как в соответствии с Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) Кулицкого сельского поселения, утвержденного Решением Совета депутатов Кулицкого сельского поселения № 9 от 13.11.2018, минимальный отступ от границы земельного участка для объекта капитального строительства должен составлять 3 метра.

Выявленное противоречие стало причиной для принятия государственным регистратором решения о приостановлении учетно-регистрационных действий сроком на три месяца. Кроме того, по данному факту в адрес Кулицкого сельского поселения направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных ПЗЗ и Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Рассмотрев предостережение Управления Росреестра по Тверской области, муниципальное образование «Кулицкое сельское поселение» Калининского района Тверской области приняло соответствующие меры – застройщику выдано уведомление о несоответствии реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

И.о. начальника межмуниципального отдела по Калининскому, Рамешковскому районам Управления Росреестра по Тверской области Денис Зубков: «Государственный кадастровый учет изменений основных характеристик объекта недвижимости будет осуществлен только в случае устранения застройщиком причин, препятствующих проведению учетных действий. Неустранение причины, препятствующей осуществлению государственного кадастрового учета, в соответствии со ст. 27 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» влечет отказ в предоставлении заявленной государственной услуги».


143
Читайте также
На Калининской АЭС проверят систему оповещения населения

На Калининской АЭС проверят систему оповещения населения

Сообщает администрация Удомельского городского округа

В Твери включают отопление

Яндекс.Метрика
Тверские ведомости