Не только в Твери, во всех населенных пунктах, где есть многоэтажные жилые дома, сегодня тяжелейшей проблемой является уборка снега и льда с крыш. Зима, как всегда, пришла в Россию неожиданно и, как всегда, принесла с собой трагедии. Каждый год гибнут люди от того, что им на голову падают глыбы снега и льда.
В средствах массовой информации активно обсуждается санктпетербургская трагедия – гибель мальчика Вани. И параллельно – вопрос об ответственности власти за эту смерть. Искренне оплакивая такую неправильную смерть маленького человечка и выражая самые искренние соболезнования близким ребенка, мы хотим высказать свои соображения по поводу ответственности, действий и бездействия властей.
Известный постулат гласит: «Управлять – значит предвидеть. Не можешь предвидеть – руководителем тебе не быть, найди себе другую работу». Тем городам и селам, куда зима опять пришла неожиданно, крупно не повезло: их руководители не умеют предвидеть. Жителям тех домов, с которых свисают сосульки и съезжают глыбы льда и снега, тоже не повезло: руководители структур, управляющих этими домами, тоже не умеют предвидеть.
Все, конечно, объяснимо. Система ЖКХ находится в состоянии реформирования. Во многие управляющие компании, в товарищества собственников жилья в качестве руководителей пришли новые люди, слабо знакомые, а то и вовсе незнакомые с технологиями жилищнокоммунальных работ. В качестве исполнителей в систему ЖКХ также пришло множество новых людей, которые не знают, как технически грамотно следует выполнить ту или иную работу. Это объективная ситуация.
Тем выше ответственность власти. Год назад мы просили администрацию Твери подготовить и провести обучающий семинар для работников управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК по технологическим вопросам подготовки внутридомовых сетей водо и теплоснабжения к отопительному периоду. Этого сделано не было. То ли в департаменте ЖКХ не понимают важности проведения этой работы, то ли не нашлось специалистов, которые могут научить ее премудростям. Очень надеемся, что такой технологический семинар будет проведен перед началом летних работ в текущем году.
Похорошему, в конце лета или осенью, еще до начала отопительного сезона, надо было также провести обучающий семинар, на котором обсудить объемы, технологические приемы, проблемы, особенности жилищнокоммунальных работ в осеннезимний период. Думаем, это обязанность муниципалитетов, их отделов и департаментов ЖКХ. Но это, похоже, тоже сделано не было. В результате сегодня мы имеем несколько следствий.
Там, где в системе ЖКХ работают грамотные и ответственные люди, все хорошо даже в эту суровую и нетипичную зиму. Там, где не убирают снег и сосульки, в том числе и потому, что их не замечают, и потому, что за этим не следят, и потому, что не знают, как их убрать, создается реальная опасность гибели людей.
Там, где сосульки, снег, лед с крыш безграмотно, безжалостно и неумело срубают топором, разрушая наши и без того хрупкие кровли, там на головы жильцам квартир верхних этажей обрушивается ледяной дождь. В общественную организацию «Качество жизни» буквально потоком поступают жалобы на аварийные протечки кровли и затопление квартир, в ряде случаев на несколько этажей вниз. Управляющие компании при этом зачастую пытаются сгладить свою неумелую и неуклюжую работу благими обещаниями капитального ремонта, который начнется уже весной. Должны честно предупредить людей: сегодня гарантировать капитальный ремонт по 185му ФЗ никто не может. Чтобы он стал реальностью, нам, жителям, собственникам, придется еще очень серьезно поработать над созданием такого количества ТСЖ, которого требует федеральный закон.
Самые активные жители готовы самостоятельно и за свой счет ремонтировать кровли, чтобы остановить потоки ледяной воды на свою голову. А потом через суд требовать от управляющей компании возмещения ущерба. Не сомневаемся, что это вполне реальный путь, готовы помочь людям отстоять свое право на надежную крышу даже таким неожиданным способом. И предупреждаем нерадивых управленцев: ремонт по такой схеме обойдется куда дороже, чем добросовестный ремонт кровли своими силами.
Зима между тем продолжается. И разбивать крыши топорами продолжают. Мы убедительно просим органы муниципальной власти: соберите работников ЖКХ. Расскажите, как технологически правильно выполнять работу по очистке крыш от снега и льда. Покажите верные технологические приемы, в том числе на примере тех домов, которыми управляют грамотные специалисты. Посоветуйте внимательно осмотреть все дома, находящиеся в зоне ответственности той или иной управляющей компании. Подскажите, что следует закрыть проход возле стен тех домов, на крышах которых висят сосульки или нависают глыбы снега и льда. Научите, как сделать это так, чтобы обезопасить людей от травм и гибели, а себя от уголовной и административной ответственности и от греха на душе, если, не дай Бог, пострадают люди. И не забывайте: крыша, с которой свисают сосульки, – своего рода тепловизор, скорее всего, она пропускает тепло из дома, требует ремонта и, возможно, вскоре потечет сама собой. Составьте список таких домов – это адреса сигналов о сверхнормативных потерях тепла и необходимости ремонта кровли.
Еще не поздно остановить трагедии и разрушения. Не пожалейте сил. Безопасность людей и надежная крыша над их головой того стоят.
Елена ЮЛЕГИНА, депутат Тверской городской думы, руководитель Тверской областной общественной организации «Качество жизни»
