Ржев вошел в программу переселения горожан из аварийного и ветхого жилья
не будет преувеличением сказать, что развитие того или иного города определяется прежде всего объемом строительства. Чем больше строительных кранов устремляют свои стрелы в небо, тем больше надежд на лучшее будущее у горожан. Особенно у тех, чье жилье изрядно обветшало, а мечты о переселении в новые квартиры казались призрачными.
Ржев – промышленный центр и второй по числу населения город в регионе. Он вызывает двоякое ощущение. На первый взгляд вроде город как город. Но некоторым жилым домам даже в какойнибудь заброшенной и забытой Богом деревне стоять было бы стыдно. А потому в нынешнем году Ржев впервые и, отметим, по праву вошел в программу предоставления финансовой поддержки за счет федерального Фонда содействия реформированию жилищнокоммунального хозяйства на переселение граждан из аварийного и ветхого жилья. Условия в фонде жесткие. Особенно это касается сроков строительства. Многие субъекты РФ отказались работать с фондом. Однако, по словам Губернатора Тверской области Андрея Шевелёва, средства федерального фонда остаются единственной пока возможностью улучшить жилищные условия граждан, обитающих в ветхих домах. И регион отказываться от такой возможности не намерен. В свою очередь, и у администрации города Ржева подобная перспектива сомнений не вызывает.
– Основной целью реализации данной программы, – говорит заместитель главы администрации города Ржева Любовь Румянцева, – можно считать, вопервых, обеспечение безопасных условий проживания, а также развитие малоэтажного жилищного строительства, каковую задачу и ставит перед нами Правительство Тверской области. Для достижения данной цели в городе запланировано переселение 31 семьи из 11 аварийных домов. Расселяемая площадь жилых помещений составляет 1126,7 квадратных метра. Общая же стоимость выполнения программы по переселению граждан с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2011 год составляет 38,9 миллиона рублей. Причем львиная доля средств – 24,6 миллиона – поступила в декабре прошлого года из федерального фонда. Областной бюджет перечислил 8,3 миллиона рублей, а муниципальный – 920739 рублей. Срок ввода в эксплуатацию двух двенадцатиквартирных домов и одного девятиквартирного – декабрь нынешнего года. Стараемся спроектировать их в едином стиле. Проектировщики уже определены и активно работают. Скоро будем проводить аукцион и подбирать подрядчика.
– Помню, когда мы получали жилье, радости было много, – рассказывает житель аварийного дома, предназначенного к расселению, Николай Михайлов. – Сейчас дом пришел в полный упадок. Стены потрескались, крыша течет. В квартирах сыро. Поэтому ждем не дождемся новой квартиры…
По словам Любови Румянцевой, проблема переселения семей этим не закроется, так как в Ржеве еще очень много старых домов и процедура признания их аварийными продолжается. В программу по переселению город планирует войти и в следующем году. Безусловно, было бы здорово, если бы строительством занялись местные компании, которые в городе хорошо знают и с которыми местная власть давно и успешно работает. Это пополнило бы, кстати, налогооблагаемую базу города, позволило бы обеспечить работой коллективы строительных организаций. Однако изза несовершенства законодательной базы на аукцион может прийти любая строительная организация, сбросив первоначальную цену процентов на 40, и выиграть. Например, аукцион на запланированный ремонт фасадов в Ржеве частично выиграла компания из СанктПетербурга, вообще специализирующаяся на электромонтаже. Но Федеральный закон № 94 такие неувязки допускает. Правда, в мае, возможно, в него внесут определенные коррективы, и тогда местным строителям работать будет несколько проще.
За счет же муниципальных средств в Ржеве пока никаких жилых домов не строится. Другое дело – частные инвестиции. Тут планы у администрации города очень большие. Сегодня компаниязастройщик на одной из площадок уже обозначилась. В два девятиэтажных дома, которые будут построены, вселятся, в частности, еще шесть семей из двух домов, признанных ветхими и аварийными. Кроме того, есть в Ржеве и много семей, желающих приобрести жилье именно в новостройке.
Наряду с этим в городе активизируется строительство индивидуальных жилых домов. Заявки на выделение земельных участков поступают в администрацию Ржева постоянно. 35 многодетных семей в нынешнем году уже поставлены на очередь, но это не предел, считает Любовь Румянцева. Земельные участки подбираются с целью объединения застройщиков в какойто кооператив, чтобы строить дома им было легче. Семьи, как правило, небогатые, поэтому дома будут возводиться экономкласса по недорогим проектам.
А недавно местные предприниматели решили снести старый и построить на этом месте новый кинотеатр. Из быстровозводимых конструкций, в соответствии с общим планом застройки города и за свой счет. Чем не социальная ответственность бизнеса?
Параллельно в Ржеве продолжается строительство водозабора. К сожалению, на нынешний год средства пока не выделены. Но степень готовности объекта уже большая, и останавливать стройку нельзя. А вот деньги на ремонт парка Грацинского Городу воинской славы Ржеву удалось получить. И парк уже в нынешнем году будет приведен в порядок.
В этом году в городе должно начаться и строительство детской поликлиники. Проект прошел экспертизу, документы переданы в Правительство Тверской области для проведения аукциона и определения подрядной организации. Так что планов в сфере строительства у администрации Ржева много. Городская власть надеется, что они будут успешно реализованы.
Станислав ШУТОВ
