С 1 июля 2019 года средства материнского (семейного) капитала (МСК) по договору участия в долевом строительстве перечисляются не напрямую организации-застройщику, а на специальный счет в банке*. Договор счета является трехсторонним: банк-дольщик-застройщик. Застройщику средства с этого счета передаются только после ввода дома в эксплуатацию.
Порядок перечисления средств МСК на этот счет отражается в договоре участия в долевом строительстве. Возможность направления средств МСК на специальный счет позволяет обезопасить владельцев сертификатов от рисков, связанных с неисполнением недобросовестными застройщиками условий, предусмотренных договором участия в долевом строительстве.
Владельцы сертификатов, желающие приобрести строящееся жилье, участвуя в долевом строительстве, подают в Пенсионный фонд заявление и соответствующие документы.
Напомним, что средства МСК можно направить на улучшение жилищных условий семьи, образование любого из детей, формирование накопительной пенсии мамы, приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также получать ежемесячную выплату из этих средств.
* Федеральный закон от 27 июня 2019 г. № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
