С открытием в Твери торгово-развлекательного центра «Рубин» появилась проблема, которую депутаты городской думы недавно обсудили на заседании комитета по развитию города и городского хозяйства. Суть в том, что здесь не хватает парковочных мест, в результате на проспекте Калинина стали постоянными большие пробки, а пешеходы перебегают дорогу по нерегулируемому переходу. Представитель собственников «Рубина» выступал на заседании за то, чтобы город на бюджетные средства помог
В свое время собственники, которые проектировали торгово-развлекательный комплекс, должны были рассчитать, на сколько мест им нужна автостоянка. И здесь они явно схитрили, предпочтя цивилизованному подходу элементарную экономию средств. Другими словами, проект торговых площадей был выполнен по максимуму, а вот автостоянки запроектированы, хотя и согласно строительным нормам и правилам, но по минимуму. Без перспектив, так сказать. В итоге парковочных мест меньше раза в два, если не в три от спроса. Вдоль «Рубина» расположена в один ряд стоянка и в наличии еще одна стоянка с разворотной полосой. Но выкупленных и сдаваемых в аренду помещений слишком много. По-моему, даже для работающих в центре людей парковочных мест тут будет недостаточно. К этому можно прибавить недовольство сотрудников ГИБДД наличием пробок. С приближением холодов и гололеда аварийность на этом участке может только повыситься.
Ажиотаж от новизны комплекса скоро пройдет. Увидев, что у торгово-развлекательного комплекса негде припарковаться, человек за рулем просто доедет до следующего торгового центра, где купит все необходимое. В борьбе за квадратные метры торговых площадей близ центра города собственники «Рубина» не позаботились об элементарном комфорте для посетителей. Им это может аукнуться. Для того чтобы привлечь потенциальных покупателей, цены на товары и услуги, возможно, придется делать ниже, чем у конкурентов. На дворе рыночные отношения, и никуда сегодня от этого не деться.
Напрашивается вопрос: неужели нет выхода? Конечно, есть, только не за счет налогоплательщиков, бюджета города. Если собственники хотят, чтобы у них был нормальный товарооборот, словом, все как в цивилизованных странах, то, будьте любезны, привлекайте для устранения проблем свои средства, средства инвесторов и арендаторов. Архитектурных решений, для того чтобы парковочных мест хватило на всех, можно использовать предостаточно. Правда, для этого придется изрядно потратиться. Например, на крытую надземную автостоянку в 3–4 этажа, которая расположилась бы на сквозном проезде во Двор Пролетарки. Лучше же всего использовать опыт столичных строительных компаний, которые еще на стадии проектирования стараются все предусмотреть. Они подземные стоянки умудряются возводить даже над линией метрополитена.
В целом торгово-развлекательный центр выглядит очень достойно: торговые помещения, кафе, кинозал… Его услуги будут пользоваться успехом у горожан. Более того, городу, безусловно, выгодно, чтобы и товарооборот тут был солидный. От этого зависит поступление налогов в городскую казну. Жаль только, что в погоне за количеством используемых площадей бизнесмены забыли про такую «мелочь», как парковка. У медали появилась, как говорится, обратная сторона. Негативная.
Валентин ЧЕРНЫШОВ, депутат Тверской городской думы, фракция «Единая Россия»
