Госжилинспекция Тверской области информирует собственников помещений в многоквартирных домах, что в соответствии с требованиями законодательства в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.
Данные требования не распространяются на:
— ветхие, аварийные объекты;
— объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года;
— объекты, мощность потребления электрической энергии которых составляет менее чем 5 киловатт либо максимальный объем потребления природного газа которых составляет менее чем 2 кубических метра в час.
Законодательством об энергосбережении установлено, что в срок до 1 июля 2017 года собственники обязаны обеспечить оснащение многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию на момент вступления в силу Федерального закона, коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии.
По мнению Госжилинспекции региона особое место в данном перечне занимают общедомовые приборы учета тепловой энергии, которые позволяют собственникам помещений в многоквартирных домах существенно снизить размер платы за коммунальную услугу по отоплению в осенне-зимний период.
Действующим законодательством определены возможные источники финансирования мероприятий по установке в многоквартирных домах приборов учета тепловой энергии.
По решению собрания собственников помещений в многоквартирном доме:
– расходы могут быть включены в состав платы по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома;
– организован целевой сбор пропорционально доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома;
– заключен договор с ресурсоснабжающей компанией на установку прибора учета, в том числе на условиях рассрочки платежа;
– включены работы по установке общедомового (коллективного) прибора учета при реализации программы капитального ремонта как дополнительные работы при замене внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения;
– заключен энергосервисный договор.
В случае если собственники помещений не установили общедомовые приборы учета, то ресурсоснабжающие организации обязаны совершить действия по оснащению таких домов приборами учета коммунальных ресурсов, снабжение которыми и передачу которых они осуществляют. При этом собственники помещений, не исполнившие установленную законом обязанность оплачивают расходы, понесенные ресурсоснабжающими организациями при осуществлении установки общедомовых приборов учета, с возможностью рассрочки до 5 лет.
