В тверских дворах все больше машин. И место для них порой приходится отвоевывать с боем. Нередко в конфликт втягиваются даже те жильцы, у которых нет личного авто.
Недавно в редакцию пришло письмо, автор которого рассказал, что соседи ради парковки готовы пожертвовать зеленой зоной у своего дома. Точнее, у двух домов, расположенных примерно в 25 метрах друг от друга на улице 15 лет Октября. На общем собрании жильцы одного из них проголосовали за устройство парковки.
«Общий двор между двумя корпусами дома №63 является единым воздушным бассейном, на который будут влиять выхлопные газы парующихся здесь автомобилей. А это не очень хорошо для здоровья пожилых жильцов», – пишет ветеран Петр Яковлев. Он опасается, что для устройства парковки управляющая компания может вырубить часть деревьев во дворе.
Действительно, если устройству парковки мешают растущие во дворе деревья, общее собрание собственников жилья может принять решение ликвидировать их. В управляющей компании «Новый дом», которая обслуживает территорию улицы 15 лет Октября, подтвердили, что все действия с зелеными насаждениями в дворовых территориях они выполняют только по решению жильцов. Если таковое принято на общем собрании, УК нанимает уполномоченную компанию (спиливать старые сучья, например, можно только с применением специальных автовышек) и организует вывоз порубочных остатков. Но жильцы могут также принять решение о дополнительном озеленении своего двора.
Что является обязательным на придомовой территории, а что нет, определяет статья 12 Жилищного кодекса РФ (и соответствующий приказ Минстроя). Каждый многоквартирный дом должен иметь хозяйственную площадку для сушки белья, место для отдыха взрослых и детскую игровую площадку, а также выделенную охранную зону для тепловых сетей – в среднем это полоса шириной три метра. Заметьте, что в этом списке нет парковок!
Парковка не является обязательным элементом благоустройства, в отличие от вышеуказанных площадок, предназначенных для всех без исключения собственников, а не только для собственников транспортных средств. Парковки на придомовой территории вполне может и не быть, особенно в условиях уже сложившейся застройки, – пояснил нам начальник отдела обеспечения деятельности административной комиссии Твери Роман Земцев.
Если же у жителей возникло желание такую парковку организовать, следует учитывать существующие правила. Машины должны находиться на расстоянии не менее 10 метров от фасада дома. Инженерно-техническое решение автостоянок должно включать наличие твердого покрытия поверхности, ограждения, оборудованных въездов и выездов, обеспечение безопасности пешеходов и маломобильных групп населения, пожарной безопасности и т.д.
К слову, в Твери и других городах региона на многих дворовых территориях проводят благоустройство. И способствует этому программа поддержки местных инициатив (ППМИ). Проекты предлагает не администрация, а сами жильцы многоэтажек.
Как правило, по популярности в рейтинге инициатив создание автостоянки идет вторым пунктом, а первый – асфальтирование дворовой территории, прилегающей к подъездам, то есть оборудование пешеходных дорожек. Еще один популярный запрос – установка видеонаблюдения (отчасти это тоже отвечает интересам автовладельцев). И только потом уже идет устройство детских площадок, ограждений и т.д.
За восемь лет работы ППМИ в Твери поддержали 132 проекта, и с каждым годом «парковочных» инициатив среди них все больше. В этом году в областном центре будет выполнено 14 проектов по программе местных инициатив, из них примерно половина – это как раз парковки.
Оно и понятно: за последние восемь лет количество машин в областном центре выросло, по оценкам специалистов, не менее чем на 30%. Все автовладельцы хотят, чтобы их «железный конь» стоял не слишком далеко от подъезда, под их присмотром.
Возможно, именно поэтому сегодня инициатив, связанных с устройством во дворах зеленой зоны, намного меньше, чем «парковочных». Но из этого нельзя сделать вывод, что большинству тверитян нет дела до озеленения. И тем, кто хочет сделать свой двор более уютным и тенистым, посадив деревья, готовы помочь специалисты в горадминистрации – обращаться нужно в администрацию своего района.
С этого года «диапазон» действия программы поддержки местных инициатив расширился, теперь инициативные группы могут выступать с проектами обустройства территории школ, детских садов, образовательных центров, которые не вошли в программу летних ремонтов. «Первой ласточкой» такой практики стала тверская школа №36 – на ее территории по программе ППМИ установили многофункциональный спортивный комплекс.
