Росреестр совместно с Общероссийской общественной организацией «Союз садоводов России» и ООО «Газпром межрегионгаз» в режиме ВКС провели совещание по программе социальной догазификации СНТ. Участники обсудили актуальные вопросы и задачи, связанные с исполнением проекта. От Тверской области в мероприятии приняли участие представители региональных Управления Росреестра, филиала ППК «Роскадастр», Министерства энергетики, а также АО «Газпром газораспределение Тверь». Об этом сообщается в канале тверского Росреестра в МАХ.
Как отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский, социальная догазификация СНТ — очень важный проект для людей. За 2 года с начала реализации программы Росреестр во взаимодействии с органами власти субъектов, Союзом садоводов России и ресурсоснабжающими организациями провел большую комплексную работу.
«Для садоводов разработан путеводитель по догазификации. Люди проинформированы, что для того, чтобы объект был газифицирован, он обязательно должен стоять на кадастровом учете и права на него должны быть зарегистрированы. Если же на участке находится садовый дом, его необходимо перевести в категорию жилого. Сегодня эти процедуры выполняются максимально удобно и под ключ с помощью сервиса на сайте ППК «Роскадастр». Правообладателям не нужно самостоятельно искать кадастрового инженера, достаточно просто заказать услугу онлайн. В 2024-2025 гг. граждане заключили договоры на кадастровые работы в отношении порядка 15 тысяч объектов в СНТ», — сказал Олег Скуфинский.
В настоящее время всего в России числится порядка 52 тысяч СНТ, из них только у 10% надлежащим образом оформлены права на общее имущество. Сейчас Росреестром внесен в Правительство РФ законопроект о возникновении в силу закона права долевой собственности на общее имущество у собственников садовых земельных участков без каких-либо процедур — по аналогии с общим имуществом в многоквартирных домах. Процедура оформления прав будет существенно упрощена. Кроме того, совместно с Минстроем России решается вопрос по упрощению порядка перевода садового дома в жилой.
Что касается исполнения программы в Тверской области, то из 1,2 тыс. СНТ Верхневолжья под критерии догазификации попало 219 товариществ, поскольку они расположены в границах газифицированных населенных пунктов на территории следующих муниципальных образований: Бологовский, Вышневолоцкий, Калининский, Калязинский, Кимрский, Конаковский, Лихославльский, Ржевский, Осташковский, Торжокский муниципальные округа и городской округ г. Тверь.
Как отметил руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов, в рамках программы догазификации СНТ ведомство осуществляет регистрацию права собственности на садовые земельные участки и жилые дома, вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения о переводе садового дома в жилой, оформляет права газораспределительных организаций на построенные газовые сети и участки, где они расположены.
«Для оказания содействия в проведении работ по догазифкации СНТ на территории региона тверским Росреестром организовано взаимодействие с органами государственной власти и местного самоуправления Тверской области. Так, в случае, поступления заявок от граждан о подключении к сетям газораспределения указанная информация направляется Управление в целях оказания оперативной методологической помощи при ее необходимости, а также осуществления контроля за проводимыми мероприятиями», — подчеркнул Николай Фролов.
И.о. директора филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области Лилия Григорьева сообщила, что филиал выполняет все необходимые работы для участников программы социальной догазификации СНТ. Это подготовка межевого и технического планов, техпаспорта, топографического плана, заключения по обследованию технического состояния объекта и работ по установлению сервитута для газопровода. Приоритетом остаются сроки выполнения работ и их качество. Все работы можно заказать в режиме онлайн с помощью сервиса «Социальная газификация СНТ», размещенного на сайте компании.
Кроме того, в целях догазификации филиалом ППК «Роскадастр» на территории СНТ проводятся кадастровые работы. Практика показывает, что подача централизованной заявки на выполнение работ для граждан получается намного удобнее и дешевле. Среди первых заказчиков — СНТ «Тверца», расположенное в границах города Тверь.
Как рассказал генеральный директор АО «Газпром газораспределение Тверь» Андрей Светашов, в настоящее время с собственниками домовладений в СНТ, расположенных в Тверской области, заключено 539 договоров, 301 домовладение уже подключено к сетевому газу.
Подать заявку на догазификацию СНТ можно на портале Единого оператора газификации connectgas.ru, в клиентских центрах «Газпром газораспределение Тверь», на сайте Госуслуг, в МФЦ. Для подачи заявки от СНТ, помимо стандартного набора документов, необходим протокол или решение общего собрания товарищества. Можно воспользоваться типовым проектом протокола общего собрания, рекомендованным Правительством РФ.
