Отмена лимитов на семейную ипотеку поможет избежать ажиотажного спроса и сделает процесс выдачи таких кредитов более равномерным, заявили в «Известиях» с ссылкой на пресс-службе корпорации «ДОМ.РФ», выступающей оператором государственных программ. Банки поддержали предложение президента, считая, что данное решение стабилизирует рынок льготной ипотеки.
Во время прямой линии Владимир Путин раскритиковал ситуацию, при которой гражданам отказывают в льготной ипотеке из-за исчерпания лимитов, назвав это недопустимым. Президент подчеркнул, что семейная ипотека, а также сельская и IT-ипотека не должны иметь ограничений. Он добавил, что межведомственные обсуждения уже проведены, и правительство ему пообещало устранить лимиты. Путин подчеркнул: «Это связано с субсидиями государства», добавив, что банки получают компенсацию разницы между рыночной ставкой и субсидированной через Минфин.
Ранее в октябре несколько банков, в том числе Сбербанк и ВТБ, временно приостановили выдачу льготных ипотечных кредитов из-за отсутствия лимитов. Чтобы исправить ситуацию, Минфин 15 декабря утвердил новый порядок распределения средств. Теперь банкам предоставлена общая сумма, что должно было позволить равномерно выдавать кредиты. Также планировалось увеличить доступный объем лимита на 2024 год с 6,25 до 8,65 трлн рублей. Однако принятое решение об отмене лимитов делает эту меру избыточной.
Напомним, лимиты на льготную ипотеку устанавливались для контроля объема выданных субсидируемых кредитов. Банкам компенсируется недополученная прибыль из бюджета, однако это касается только тех средств, которые выданы в рамках установленного лимита.
