В Центре развития бизнеса Тверского отделения Сбербанка состоялся форум с застройщиками, посвященный переходу на новую модель финансирования долевого строительства.
В соответствии с изменением российского законодательства с 1 июля 2019 года большинству девелоперов придется перейти на проектное финансирование и расчеты с дольщиками через специальные счета эскроу (счет эскроу — счет условного депонирования, на котором до окончания строительства заморожены средства покупателя жилья).
Перед застройщиками стоит непростая задача — им нужно в короткие сроки изменить привычную бизнес-модель и начать работать с привлечением проектного финансирования банков. В настоящий момент в Тверской области работает порядка 50 разного масштаба девелоперов. При этом объем инвестиций в строительство жилья за счет проектных кредитов банка не превысил 10% в 2018 году.
В ходе форума Дмитрий Угазов, директор управления финансирования недвижимости Среднерусского банка Сбербанка России рассказал об основных изменениях в законодательстве о долевом строительстве, о взаимодействии банка с застройщиком, а также о новых проектах, которые планирует реализовать Сбербанк в этой сфере.
В конце мероприятия состоялась панельная дискуссия, в ходе которой участники смогли задать интересующие их вопросы. Застройщики отметили важность встречи, поскольку были подняты проблемные вопросы долевого строительства.
Станислав Зольников, заместитель управляющего Тверским отделением Сбербанка:
«Изменения в законодательстве, особенно в таком важном направлении как строительство жилья, требуют отдельного внимания, как со стороны банковского сообщества, так и компаний строительной сферы. Сбербанк, являясь лидером региона по ипотечному кредитованию, в настоящее время проводит активную работу по развитию проектного финансирования, открытию эскроу счетов. Данное направление входит в число самых главных задач 2019 года».
Отметим, что Сбербанк создал специальную линию оперативной консультационной помощи застройщикам в связи с переходом на новую модель финансирования долевого строительства.
Теперь застройщик, позвонив по единому телефону 8 800 707-88-57 (для городских телефонов) или на короткий номер 0255 (с мобильного, кроме абонентов «Теле-2»), сможет получить консультацию по вопросам банковского финансирования своих строительных проектов, по процессу работы со счетами эскроу, познакомиться с персональным клиентским менеджером, а также узнать о других продуктах банка для девелоперских компаний.
На правах рекламы
