В первом полугодии в Тверском регионе введено в эксплуатацию 469,4 тыс. кв. м нового жилья, что превышает прошлогодний показатель почти в 1,3 раза. За это время раскрыто 1225 счетов эскроу, с которых застройщикам переведены 5,4 млрд рублей после сдачи домов в эксплуатацию. Об этом сообщили в пресс-службе ЦБ.
Эскроу — это специальный банковский счёт, предназначенный для снижения рисков при совершении какой-либо сделки 1. Деньги на нём заморожены, пока стороны не выполнят условия договора.
На начало июля жители Тверской области хранили на счетах эскроу, открытых для долевого строительства жилья, больше 11 млрд рублей.
Михаил Цибарев, руководитель экономического отдела Отделения Тверь Банка России, отметил: «Механизм проектного финансирования позволяет строителям возводить дома, стабилизировать цены и стимулировать спрос. Распространение схемы эскроу с марта 2025 года на частные дома повысит интерес к ИЖС, обеспечив защиту средств на сумму до 10 млн рублей».
К началу июля в регионе между банками и застройщиками заключено 67 кредитных договоров проектного финансирования на сумму около 30 млрд рублей. В основном по счетам эскроу возводятся многофункциональные жилые комплексы в Твери, а также в Конаковском и Калининском округах.
