Сотрудники Росреестра Верхневолжья ответили на вопросы граждан | официальный сайт «Тверские ведомости»
подписка
Международная выставка-форум ВДНХ

Сотрудники Росреестра Верхневолжья ответили на вопросы граждан

12:03

19 апреля 2024

530

Фото: Управление Росреестра по Тверской области
Фото: Управление Росреестра по Тверской области

Управление Росреестра по Тверской области продолжает публиковать ответы на вопросы, поступающие от граждан и юридических лиц и касающиеся постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт и регистрации прав на недвижимое имущество.

— Добрый день! Вопрос по продаже квартиры, приобретенной в браке и находящейся в общей совместной собственности мужа и жены. Возможна ли продажа такой квартиры одним из супругов без выделения долей? Достаточно ли доверенности от отсутствующего на сделке другого супруга?

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Продажа квартиры, являющейся совместной собственностью супругов, возможна одним из супругов без личного присутствия второго супруга и без получения доверенности от него, а также без определения долей в праве общей долевой собственности на квартиру».

Вместе с тем, в целях исключения в дальнейшем оспаривания указанной сделки одним из супругов (признания ее недействительной) ведомство рекомендует при подаче в орган регистрации прав договора купли-продажи и заявления о государственной регистрации перехода права представить также нотариально удостоверенное согласие другого супруга на совершение такой сделки.

— Здравствуйте! Хотим объединить комнаты в квартиру. Два взрослых собственника, две комнаты у одного и одна у другого. Впоследствии хотим подарить в равных долях трем детям. Одна из комнат приобреталась в ипотеку. Погашена в августе 2022 года. Свидетельство о собственности не меняла. Каков алгоритм действий? Какие документы нужны?

Для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права долевой собственности на трехкомнатную квартиру необходимо представить следующие документы:

  • Заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права в установленной законом форме;
  • Документ (нотариальная доверенность), подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель);
  • Технический план на квартиру, который может быть подготовлен кадастровым инженером в форме электронного документа и (если это предусмотрено договором подряда) в форме документа на бумажном носителе. Технический план заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план;
  • Соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности, которое необходимо при объединении объектов недвижимости, находящихся в собственности разных лиц для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Такое соглашение готовит нотариус.

Кроме того, согласно ст. 17 Закона о регистрации должна быть уплачена государственная пошлина.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Стоит также отметить, что при государственной регистрации права собственности на квартиру орган регистрации прав одновременно снимает с государственного кадастрового учета комнаты в такой квартире и осуществляет государственную регистрацию прекращения прав на комнаты без соответствующего заявления».

0
"Тверские ведомости" теперь в Дзене! Подписывайтесь на наш канал и читайте только важные новости. Также присоединяйтесь к нам в ВК, ОК и Телеграм.

Из этой же рубрики

Лента новостей

«Огромная боль для нас всех»: в Тверской области простились с ефрейтором Королёвым Иваном

00:00 / 29.05.2024 611

Сотрудничество и созидание: строители ЦФО соберутся в Твери

22:22 / 28.05.2024 58

Дом, который займут экспонаты: в центре Твери заброшенное здание отдали под музеи

21:55 / 28.05.2024 85

В Твери создадут музей имени Вячеслава Воробьева

21:26 / 28.05.2024 77

Тайны торжокских берестяных грамот. Грамота №2

20:59 / 28.05.2024 93

В хозяйствах Тверской области завершили сев пшеницы

20:41 / 28.05.2024 86

Тверские производители продуктивно провели две бизнес-выставки в Китае

20:05 / 28.05.2024 104

Кимрский борец Артур Саргсян готов показать всему миру, что значит боевой характер

19:33 / 28.05.2024 93

Сергей Лазарев прогулялся по Трехсвятской улице в Твери

19:24 / 28.05.2024 8331

Все начинается с литературы: в Твери начался основной этап ЕГЭ

19:03 / 28.05.2024 96

За два года в обновление нелидовской школы вложат больше 330 миллионов рублей

18:42 / 28.05.2024 92

В Тверской области проводили в последний путь 41-летнего Виноградова Павла

18:38 / 28.05.2024 1745

Выпускники Верхневолжья попрощались со школой

18:18 / 28.05.2024 102

В Тверской области выпускники сдали ЕГЭ по русскому языку

17:56 / 28.05.2024 206

В Тверской области будут судить руководителя организации за финансовые махинации

17:52 / 28.05.2024 447

В Ржевском округе открыли мемориальную доску в честь погибшего бойца

17:46 / 28.05.2024 198

Доктор философии Борис Губман рассказал, что нам поможет пережить невзгоды

17:40 / 28.05.2024 111

В Тверской области незаконно захватили береговую линию Верхневолжского водохранилища

17:36 / 28.05.2024 693

3 июня в Тверской области проводят в последний путь 46-летнего Череповского Алексея

17:28 / 28.05.2024 239

Депутаты областного парламента приняли участие в мероприятиях, приуроченных ко Дню города Санкт-Петербурга

17:27 / 28.05.2024 93

В Верхневолжье число арестов недвижимости снизилось в 2 раза

17:14 / 28.05.2024 85

Калининская АЭС поделилась опытом в области цифровизации производства с другими атомными станциями

17:12 / 28.05.2024 79

В Кимрах больше 20 автобусов изменят маршруты на четыре дня

17:01 / 28.05.2024 320

В Твери состоится масштабный праздник ПушкинФЕСТ

16:54 / 28.05.2024 308

МТС предложит тверским b2b-клиентам российскую компьютерную технику по подписке

16:45 / 28.05.2024 102

Телеком-оператор презентовал тверским управляющим компаниям цифровой сервис

16:44 / 28.05.2024 91

В почтовых ящиках тверитян появились противозаконные листовки

16:37 / 28.05.2024 1259

Рабочие затянули последний болт пролета моста через Волгу

15:54 / 28.05.2024 936

В Штабе общественной поддержки прошли депутатские приёмы

15:25 / 28.05.2024 157

Библиотекари Верхневолжья получили награды от имени главы региона

15:15 / 28.05.2024 108