Сумма ипотечных кредитов в Тверской области в 2023 году превысила 15 млрд. рублей | официальный сайт «Тверские ведомости»
подписка

Сумма ипотечных кредитов в Тверской области в 2023 году превысила 15 млрд. рублей

18:00

26 февраля 2024

659

Фото: Кристина Белякова/РИА Верхневолжье
Фото: Кристина Белякова/РИА Верхневолжье

Вышел очередной доклад Банка России «Региональная экономика». В фокусе этого выпуска: ипотечный рынок. Как отмечают эксперты, в 2023 году в России установлен новый рекорд по вводу жилья. Вырос объем текущего строительства МКД. Драйвер спроса в прошедшем году льготные государственные ипотечные программы привели к удорожанию жилья. Объем выдачи ипотеки в 2023 году также достиг исторического максимума, превысив показатели прошлого года на 62%. Банк России и Правительство РФ работают над снижением роли льготных ипотечных госпрограмм в формировании спроса и цен на жилье, повышая их адресность. В 2024 году ряд экспертов ожидает охлаждения рынка жилья.

Двигателями спроса на первичном рынке в 2023 году стали государственные льготные ипотечные программы, ставки по которым к концу года сложились значительно ниже рыночных. Смягчение критериев семейной, IT-ипотеки и запуск в конце года Арктической ипотеки стали дополнительными стимулами для рынка. В 2023 году в России сумма выданных ипотечных кредитов достигла максимума (7,8 трлн руб.). Дополнительный эффект оказали региональные ипотечные госпрограммы.

Новым драйвером рынка станет более адресная и социально ориентированная семейная ипотека. Она позволит застройщикам легче адаптироваться к меняющимся рыночным условиям. Предпринимаемые Банком России меры по совершенствованию нормативного регулирования ипотечного кредитования приведут к возвращению разницы уровня цен на первичном и вторичном рынках к нормальным значениям в ближайшие годы. В 2024 году рост цен на жилье замедлится. Кроме того, длительный срок реализации строительных проектов позволит удовлетворить частично выпадающий из-за роста ставок спрос после снижения рыночных ставок. На рынке вторичного жилья ожидается стагнация и снижение цен, но серьезного падения ждать не стоит. Ожидается повышение привлекательности лотов за счет ремонта квартир без отделки в новостройках и предпродажной подготовки в виде косметического ремонта вторичных объектов.

В Тверском регионе лидирует «Семейная ипотека», на которую пришлась половина выдач льготной ипотеки. За прошлый год количество кредитов, оформленных по программе «Семейная ипотека», выросло в два раза. Всего по льготным ипотечным программам в прошлом году в регионе было выдано ипотечных кредитов на сумму 15,2 млрд рублей. Их объем почти удвоился по сравнению с 2022 годом.

0
"Тверские ведомости" теперь в Дзене! Подписывайтесь на наш канал и читайте только важные новости. Также присоединяйтесь к нам в ВК, ОК и Телеграм.

Из этой же рубрики

Лента новостей

В Тверской области проходят массовые субботники

12:14 / 20.04.2024 74

Для молодежи Торопца провели экскурсию по казарме

11:38 / 20.04.2024 60

В Тверской области парень во время застолья забрал фикус у женщины

10:54 / 20.04.2024 148

В Торжке пожарные спасли женщину и ребенка

10:24 / 20.04.2024 160

В Тверской области прошел обучающий семинар для сотрудников муниципальных библиотек

10:15 / 20.04.2024 103

В Удомельском округе женщина, присматривая за детьми, украла деньги у знакомой

09:37 / 20.04.2024 498

Певец из Тверской области Георгий Русских стал финалистом шоу «Голос»

09:15 / 20.04.2024 1569

Общественники высказались о новой инициативе губернатора Тверской области

21:44 / 19.04.2024 286

В Тверской области приняты решения по обеспечению развития флагманских проектов

21:08 / 19.04.2024 281

В Лихославльском округе мужчина задолжал ребенку больше 1 миллиона рублей алиментов

20:08 / 19.04.2024 402

В Тверской области на железнодорожном переезде ограничат движение транспорта

19:35 / 19.04.2024 409

Делегация Тверской области примет участие в VIII Российско-Китайском ЭКСПО

19:04 / 19.04.2024 254

В преддверии Вербного воскресенья и Пасхи «Транспорт Верхневолжья» запустит дополнительные маршруты в областном центре

18:31 / 19.04.2024 697

Лихославльский суд отправил в колонию злостного неплательщика алиментов

18:12 / 19.04.2024 307

В Бежецком округе мужчина зарезал собутыльника

17:43 / 19.04.2024 824

Активисты «Партийного десанта» провели мониторинг ремонтных работ одного из главных проспектов города Твери

17:30 / 19.04.2024 256

Житель города Нелидова совершил кражу имущества из дома на сумму больше 100 тысяч рублей

17:19 / 19.04.2024 2399

В Тверской области на участке дороги М-11 ограничат движение

16:47 / 19.04.2024 822

Производство металлопроката в Узбекистане

16:15 / 19.04.2024 230

За сутки 11 жителей Тверской области потеряли доступ к порталу Госуслуги из-за мошенников

16:14 / 19.04.2024 571

50% жителей ЦФО планируют провести майские праздники дома

15:55 / 19.04.2024 258

В Конаково начата проверка после инцидента с падением дерева на ребенка

15:49 / 19.04.2024 393

В России разработали новый инструмент по борьбе с мошенниками

15:41 / 19.04.2024 371

Жители Верхневолжья стали чаще бывать в Москве, реже читать в метро и больше играть в королевские битвы

15:25 / 19.04.2024 290

Специалисты «Тверьэнерго» восстанавливают нарушенное непогодой электроснабжение

15:07 / 19.04.2024 400

Как мошенники обманывают ветеранов перед Днем Победы

15:04 / 19.04.2024 330

В Тверской области открылась региональная Вахта Памяти – 2024

14:52 / 19.04.2024 581

Фонд «Женщины за жизнь» активизирует демографические инициативы в Тверской области

14:32 / 19.04.2024 518

Губернатор Игорь Руденя вручил государственные и региональные награды жителям области

14:08 / 19.04.2024 377

В Тверской области простились с героем, погибшим в ходе СВО

13:50 / 19.04.2024 977