Точка зрения. В ожидании капремонта | официальный сайт «Тверские ведомости»
подписка

Точка зрения. В ожидании капремонта

12:11

29 августа 2018

746

Точка зрения. В ожидании капремонта

Станислав ПЕТРУШЕНКО, председатель постоянного комитета Законодательного собрания по транспорту и жилищно-­коммунальному комплексу

В июле исполнилось четыре года с начала реализации в Тверской области программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

28 июня 2013 года был принят региональный закон  «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области». Исходя из правоприменительной практики, в него неоднократно вносились изменения, в том числе и по инициативе депутатов Законодательного собрания. На мой взгляд, нормативно-­правовая база позволяет в отведенные сроки осуществлять региональную программу капитального ремонта.

Программа рассчитана на 30 лет. В нее включены более 11 тысяч многоквартирных домов в муниципальных образованиях области. Действует региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, с него и основной спрос за выполнение как всей программы, так и краткосрочных планов.

Должен отметить: подобной программы не было в отечественной истории. Дома не ремонтировались десятилетиями, многих рука ремонтника не касалась с момента постройки. Важно было убедить собственников общедомового имущества в необходимости сбора средств на выполнение программы. И постепенно сознательность росла: если в 2014 году собрано 59 процентов начисленных взносов, то в 2017 году – уже 75 процентов. По уровню собираемости взносов на капремонт Тверская область находится в числе лидеров среди регионов России.

Этого не скажешь о темпах капитального ремонта. А ведь отдаленные сроки проведения – главное, что множит число скептиков среди собственников. И для скепсиса у них есть основания. На 2014–2017 годы в краткосрочные планы было включено 1012 многоквартирных домов, проведен ремонт в 498 домах – это 49 процентов от запланированного количества. Ожидание, когда дойдет очередь до конкретного дома, затягивается.

Анализируя (с выездами в муниципалитеты) практику проведения капитального ремонта, члены постоянного комитета по транспорту и жилищно-­коммунальному комплексу пришли к выводу, что аккумулирование взносов на специальных счетах собственников эффективнее, чем концентрация их в так называемом общем котле – на счете регионального оператора. Если за прошедший период собираемость взносов в «общий котел» составила 70 процентов, то на специальные счета – 92 процента. А высокий уровень собираемости взносов является одним из важнейших условий включения дома в краткосрочный план. Нетрудно объяснить, почему и очередь у тех, кто сосредоточил деньги на спец­счетах, подходит быстрее, и ремонтные работы проводятся качественнее и оперативнее. И контроль за ходом ремонта со стороны собственников – более пристальный. Поэтому в региональный закон о капремонте по нашей инициативе было внесено изменение, позволяющее собственникам общедомового имущества вдвое сократить длительность процедуры перевода собранных взносов из «общего котла» на специальные счета.

Жизнь подсказывает, что назревают и другие изменения – как в законодательстве, так и в проведении капитального ремонта. Уже наблюдались случаи, когда отдельные дома включались в краткосрочные планы повторно – для проведения дополнительных работ. Разумно, мне представляется, ввести в практику комплексный ремонт с приведением в порядок либо заменой всего общедомового имущества. Лишь тогда ремонт, по большому счету, можно считать законченным. При замене внутридомовых инженерных систем следует применять энергосберегающие образцы. Все это требуется для создания комфортной среды обитания жильцов многоквартирных домов.

0
"Тверские ведомости" теперь в Дзене! Подписывайтесь на наш канал и читайте только важные новости. Также присоединяйтесь к нам в ВК, ОК и Телеграм.

Из этой же рубрики

Лента новостей

Аналитика ВТБ: 40% жителей ЦФО регулярно занимаются спортом

13:39 / 28.03.2024 36

В Тверской области открыли памятную доску в честь гранатометчика, погибшего в ходе СВО

13:27 / 28.03.2024 68

Как изменят выплаты по программе «Земский учитель»

13:18 / 28.03.2024 48

Предприниматели Тверской области выбирают цифровое телевидение от «Ростелекома»

12:56 / 28.03.2024 63

«Единая Россия» обратилась к Счётной палате с предложением провести комплексную оценку эффективности программы капремонта школ

12:35 / 28.03.2024 61

Выключили страх и жалость: в крови террористов из «Крокуса» нашли препараты

12:27 / 28.03.2024 215

В Твери простятся с погибшим под Иваново экипажем Ил-76

12:25 / 28.03.2024 430

Работники Калининской АЭС пополнили Федеральный регистр доноров костного мозга

11:41 / 28.03.2024 73

В Тверской области поймали курьера мошенников, дуривших пенсионеров

11:28 / 28.03.2024 119

В Западной Двине восстановили размытую дорогу в частном секторе

11:25 / 28.03.2024 135

Продолжаются работы по предотвращению паводка в Конаковском округе

11:18 / 28.03.2024 172

В Максатихе под окнами дома нашли труп женщины

11:06 / 28.03.2024 313

В центре Твери на голову прохожих падают кирпичи

10:49 / 28.03.2024 167

На аварийном участке трассы под Тверью самосвал сбил пешехода

10:30 / 28.03.2024 226

Театральную площадь в Твери перекроют 2 апреля

10:19 / 28.03.2024 199

«Единая Россия» проведёт «Диктант Победы» на суше, в море и в небе

10:08 / 28.03.2024 116

29-летний мужчина из Твери задержан за хранение амфетамина

10:04 / 28.03.2024 139

Торжок стал первым городом России, который Владимир Путин посетил после победы на выборах

09:54 / 28.03.2024 343

В России создали соцсеть для водителей

09:28 / 28.03.2024 420

Эксперты назвали автомобили, от которых быстрее всего избавляется первый владелец

09:14 / 28.03.2024 5557

В Тверской области браконьер лишился карабина и свободы

08:38 / 28.03.2024 276

Президент России Владимир Путин в Торжке посетил 344 Центр боевого применения и переучивания лётного состава

23:51 / 27.03.2024 795

Президент Владимир Путин провел встречу с губернатором Тверской области Игорем Руденей

22:49 / 27.03.2024 537

Президент России поддержал проект восстановления усадьбы Знаменское-Раёк в Тверской области

22:27 / 27.03.2024 538

Тверская область будет участвовать в программе по сохранению памятников истории и культуры

21:57 / 27.03.2024 423

В Торжке студентка Виктория Фам спросила президента об оснащении музыкальных училищ и вузов

21:42 / 27.03.2024 500

В Тверской области на встрече с президентом обсудили программу «Земский работник культуры»

21:11 / 27.03.2024 338

Президент России сообщил о необходимости повысить зарплаты преподавателям музыкальных училищ

20:36 / 27.03.2024 582

За кражу телефона житель города Конаково получил условный срок

20:12 / 27.03.2024 418

В Калининском округе ребенок провалился в колодец

19:30 / 27.03.2024 444