Суббота, 22 февраля / 21:42

16+
У сделок с недвижимостью в электронном виде теперь есть дополнительная защита

У сделок с недвижимостью в электронном виде теперь есть дополнительная защита

У сделок с недвижимостью в электронном виде теперь есть дополнительная защита

Президент России Владимир Путин подписал закон, который предоставляет гражданам право внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отметку о возможности представления в Росреестр заявления о переходе или прекращении права на принадлежащую им недвижимость, подписанного электронной подписью*. Закон принят с целью обеспечения защиты прав граждан в результате совместной работы депутатов Государственной Думы и Правительства Российской Федерации. Росреестр принимал участие в работе над поправками к проекту закона.

Если гражданин допускает проведение сделок с его недвижимостью в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, то он об этом отдельно должен подать заявление в Росреестр в бумажной форме. При отсутствии такого заявления от собственника государственная регистрация перехода прав на основании электронного пакета документов будет невозможна.

В частности, закон защищает граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершаемых при помощи электронной подписи. Он направлен на исключение случаев, когда мошенники завладевают чужими квартирами путем подачи документов на государственную регистрацию прав с незаконным использованием электронной подписи собственника, полученной в удостоверяющем центре, в том числе по поддельным документам.

При этом закон предусматривает ряд случаев, когда для проведения сделок с недвижимостью в электронном виде не будет требоваться специальная отметка в ЕГРН, сделанная на основании заявления собственника недвижимости. Например, если электронная подпись выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра, а также при проведении сделок с участием нотариусов и органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде. Закон также сохраняет все возможности подачи электронных пакетов от кредитных организаций без внесения в реестр недвижимости специальной отметки на основании заявления собственника. Таким образом, его действие не будет распространяться на популярные цифровые проекты, такие как электронная ипотека.


226
Читайте также

Наталья Баданова: Эффективность закупок – важнейшая задача муниципалитета

Наталья Баданова: Эффективность закупок – важнейшая задача муниципалитета

На заседании правительства региона рассмотрели вопрос оптимизации госзакупок

Алексей Святой: У нас вопрос с переселением закрыт

Алексей Святой: У нас вопрос с переселением закрыт

На заседании правительства региона рассмотрели программу переселения из ветхого жилья

Яндекс.Метрика
Тверские ведомости