Гражданин обратился в суд с иском о взыскании неустойки и штрафа с компании, с которой заключил договор долевого участия в долевом строительстве на приобретение жилого помещения.
В договоре был установлен срок ввода объекта в эксплуатацию, однако ответчик не выполнил свое обязательство в установленный законом срок. До сих пор жилое помещение истцу не передано, акт приемки-передачи не подписан.
Направленная застройщику претензия в связи с неисполнением обязательств по передаче объекта истцу оставлена без ответа.
Как пояснили в пресс-службе Лихославльского районного суда, в соответствии с положениями федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Неустойка исчисляется от цены договора долевого участия в строительстве.
Суд удовлетворил заявленные требования частично и взыскал с ответчика неустойку в размере 350 тысяч рублей и штраф в размере 175 тысяч рублей — 50% процентов от суммы, присужденной в пользу потребителя.