Оператор ипотечных госпрограмм «Дом.рф» совместно с Минфином рассматривают изменения в системе распределения лимитов по льготным жилищным кредитам. Эти изменения планируются к внедрению в 2025 году, как сообщила «Известиям» управляющий директор корпорации Светлана Некрасова.
По словам Некрасовой, текущий механизм позволяет банкам подавать заявки на перераспределение лимитов, если их ресурсы исчерпаны, что ведет к ажиотажному спросу и значительным операционным нагрузкам. Минфин также подтвердил настройку более эффективного перераспределения лимитов между банками.
Эксперт экономического факультета РУДН Тимофей Мазарчук указал на неравномерность распределения лимитов: крупные банки, такие как «Сбер», «Альфа-Банк», и Банк «Дом.рф» часто исчерпывают свои лимиты, в то время как у более мелких игроков остается свободный объем средств. Например, в сентябре «Сбер» и «Альфа-Банк» использовали свои лимиты на 95%, что привело к приостановке выдачи кредитов и увеличению первоначального взноса по семейной ипотеке до 50% у некоторых участников рынка.
Лимиты льготной ипотеки представляют собой максимальный объем ссуд с государственной субсидией, который банки могут выдать населению. Государство компенсирует банкам разницу в ставках лишь в случае соблюдения лимитов. Превышение объема не подлежит возмещению.
Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»:
Туда ссуда: власти меняют подход к распределению лимитов на ипотеку
https://iz.ru/1770942/evgenii-gracev/tuda-ssuda-vlasti-menaut-podhod-k-raspredeleniu-limitov-na-ipoteku
