Из-за участившихся случаев аннулирования сделок по покупке недвижимости добросовестными покупателями в России, помимо периода охлаждения, который сейчас рассматривается в Госдуме, предложили ввести дополнительные меры защиты продавцов и покупателей. Крупнейшие участники рынка обратились в правительство, Госдуму и Совет Федерации с просьбой разработать особые правила для продаж квартир пенсионерами. Как сообщили «Известия«, документ уже получили.
Авторы инициативы предлагают при продаже единственного жилья пенсионерами обязательно использовать номинальный счёт. Они считают, что средства с этого счёта можно направлять на покупку другого жилья, а оставшуюся сумму — свободно распоряжаться, если новое жильё окажется дешевле проданного.
Если пенсионер намерен передать деньги от продажи единственного жилья третьим лицам, в том числе близким родственникам, разработчики инициативы предлагают сохранять за ним соразмерную долю в приобретаемой недвижимости.
Инициаторы также предлагают разрешить снимать наличные с номинального счёта в пределах десяти процентов от стоимости проданного жилья. По их мнению, остальные средства следует использовать без покупки нового жилья для оплаты налогов, кредитов и прочих обязательств, безналичной оплаты товаров и услуг, а также размещать на вкладах при наличии постоянной регистрации по новому адресу.
