На РЕН ТВ рассказали, чем может обернуться незаконная перепланировка для хозяев квартир в России.
Инспекторы начали массово обходить дома – нарушители могут понести очень серьёзную ответственность.
В первую очередь проверяющих интересуют снесённые для расширения комнат стены, дополнительные трубы, замена назначения комнат, объединение жилого помещения с балконом или лоджией, наличие дополнительных труб под полом (так называемый тёплый пол). Отмечается, что проверяющие могут заинтересоваться даже самым незначительным изменением, если оно не было согласовано в соответствующей инстанции. Например, жители хрущёвок очень часто снимают кухонную дверь, так как она попросту мешает (в помещении, где стоит газовая плита, обязательно должна быть дверь). Даже за это можно поплатиться штрафом.
Некоторые случаи перепланировок бывают вопиющими: есть пример, когда хозяин квартиры снёс несущую стену, после чего оборудовал в помещении аквариум.
К слову, слом несущей стены – самое распространённое нарушение. В конце 2020 года в России заработал единый государственный реестр недвижимости, их и проверяют сотрудники жилищной инспекции. Рейды чиновники очень часто организуют, когда о нарушениях сообщили соседи.
Сначала хозяину квартиры, которую намерены проверить, приходит уведомление по почте, где прописана дата и время посещения проверяющими. И так два раза. Если хозяева не отреагировали и дверь чиновникам не открыли, в следующий раз к ним придут уже с приставами после суда.
Если проверяющие обнаружили изменения, отвечающие техническим требованиям, но не внесённые в реестр, их нужно просто отобразить на бумаге. Опасная перепланировка может привести в суд, который обяжет вернуть квартире первозданный вид. Если постановления суда хозяева квартир не исполняют, они могут остаться без жилья – и это самое серьёзное, к чему может привести незаконная перепланировка.
