В ходе выполнения государственной программы «Национальная система пространственных данных», Управление Росреестра по Тверской области и филиал ППК «Роскадастр» продолжают совместные усилия по исправлению ошибок в данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Они уже добились значительного прогресса: за 9 месяцев 2023 года исправлено 4688 реестровых ошибок, что составляет 62,5% от запланированного количества. Это почти в 4 раза больше, чем в прошлом году, когда было исправлено 1260 ошибок. По сообщению регионального ведомства работы проводятся без привлечения правообладателей.
Реестр недвижимости может содержать ошибочную информацию о земельных участках по нескольким причинам. Дело в том, что в течение долгих лет данные о границах земельных участков добавлялись в реестр из разных источников, и эти данные не всегда были правильными. Кроме того, могут быть и ошибки, которые инженеры допустили при работе с кадастровыми данными. Все эти ошибки называются реестровыми ошибками, и их нужно исправлять, потому что если границы земельных участков не совпадают, могут возникнуть споры с соседями, а также проблемы при регистрации недвижимости.
«Исправление реестровых ошибок в ЕГРН позволяет повысить качество сведений о недвижимости. Механизм реализован таким образом, чтобы реестровые ошибки можно было исправить силами ведомства, без привлечения правообладателей объектов недвижимости, экономя при этом их время и средства. Совместная с региональным филиалом ППК «Роскадастр» работа исключает при обнаружении таких ошибок необходимость для собственников повторного проведения кадастровых работ за собственный счет, а в случае невозможности исправления реестровой ошибки – отстаивание права в судебном порядке», — рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новоселова
Управление Росреестра по Тверской области обращается в филиал ППК «Роскадастр» с поручением по определению границ земельных участков при выявлении реестровой ошибки. Филиал проводит мероприятия по определению координат границ и площади участков. После этого материалы передаются в Управление для принятия решения об исправлении ошибки. Уведомление об этом отправляется правообладателю недвижимости. Если в течение трех месяцев не поступают документы на исправление ошибки, Росреестр производит исправление самостоятельно.
«В рамках исправления реестровых ошибок сотрудниками филиала проводится самая трудоемкая работа — определение координат границ земельных участков на местности с использованием геодезического оборудования, беспилотного летательного аппарата и большого количества картографических материалов. При этом работа по определению координат филиалом выполняется с превышением плана», — отметил Директор ППК «Роскадастр» по Тверской области Александр Щерба.
