С начала осени российским семьям с детьми станет значительно проще оформить ипотечные каникулы. Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон, который вводит льготный период по жилищным кредитам при рождении или усыновлении второго ребенка и последующих детей. Об этом опубликовали пост в Администрации Центрального района города Твери в сообществе ВКонтакте.
Главным нововведением закона станет отмена требования о подтверждении снижения доходов семьи.
Период отсрочки платежей теперь может составлять до 18 месяцев (ранее максимальный лимит ограничивался полугодом).
В первые 6 месяцев каникул проценты по кредиту начисляться не будут, а в оставшийся период их рассчитают на остаток долга. Накопившуюся сумму перенесут в конец графика платежей. Таким образом, размер ежемесячного платежа после каникул не изменится, но увеличится общий срок ипотеки.
Воспользоваться упрощенным механизмом можно при условии, что ипотечное жилье является для заемщика единственным, а общая сумма кредита по договору не превышает 15 миллионов рублей.
Для оформления каникул гражданам достаточно будет подать в свой банк заявление и документы, подтверждающие рождение или усыновление детей.
Новые правила будут распространяться на ипотечные договоры, заключенные до 1 сентября.
Напомним, что по действующим правилам оформить каникулы можно только на срок до 6 месяцев и лишь в том случае, если доходы заемщиков официально снизились более чем на 20%.
