Согласно данным Дом.рф, спрос на льготную ипотеку в июне резко вырос — банки выдали в 1,5 раза больше таких займов, чем в мае. Объем кредитов, оформленных по госпрограммам, достиг рекордного уровня с начала года и превысил 600 млрд рублей, что составляет почти треть от выдач за всё первое полугодие 2024 года. Об этом сообщили «Известия».
Выдачи ипотеки с господдержкой под 8%, которая завершилась 1 июля, увеличились на 60% и достигли 210 млрд рублей, по данным Дом.рф. Спрос на семейную ипотеку, продление которой до 2030 года поручил президент РФ Владимир Путин, также значительно вырос. За июнь банки выдали кредиты на 322,5 млрд рублей, что в полтора раза превышает показатель мая.
Пресс-служба ВТБ отметила максимальный с начала года спрос на льготную ипотеку в июне, который вырос почти на 45% по сравнению с маем. Основной спрос пришелся на семейную программу, так как многие клиенты ожидали изменения условий после 1 июля, поэтому спешили оформить кредит до этого момента.
В Совкомбанке количество займов по программе на новостройки под 8% увеличилось более чем в пять раз по сравнению с маем, а по семейной программе — почти втрое, сообщил представитель банка.
Экономист РЭУ имени Г.В. Плеханова Юлия Коваленко считает, что россияне старались успеть взять ипотеку под 8% с господдержкой до завершения программы. СМИ сообщали о возможном повышении рыночных ставок вслед за подъёмом ключевой ставки ЦБ РФ на заседании 26 июля, которая уже составляет 16%.
Ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова добавила, что сформировался ажиотажный спрос на госпрограммы — люди пытались успеть «запрыгнуть в последний вагон».
Глава Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Irn.ru Олег Репченко полагает, что без массовой безадресной льготной ипотеки стоимость квадратного метра, скорее всего, начнёт стагнировать. Однако серьёзного пересмотра цен не будет — застройщики нарастили продажи и смогут какое-то время существовать даже на фоне снижения спроса.
Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»:
Сбиться с долгу: выдачи льготной ипотеки в июне подскочили в полтора раза
