У БТИ могут возникнуть вопросы и претензии к собственнику из-за несанкционированной перепланировки квартиры. В частности, проблемы возникнут при проверки газа, счетчиков или продажи жилья. О том, что имеется в виду под перепланировкой, а что такое переустройство в беседе с Известиями рассказала юрист Таисия Вепренцева.
Переустройство подразумевает собой косметический ремонт, замена мебели или сантехники. А вот перепланировка — это уже существенная переделка помещений зачастую с изменением технических характеристик квартиры. В частности, соединение балконного блока с кухней или комнатой путем удаления перегородки, либо, наоборот, возведение новой перегородки, которой нет в плане. Все эти изменения должны быть совершены только после согласования проекта в органах местного самоуправления с переделкой технического паспорта.
В 2024 году штраф за самовольную перепланировку составляет от 2 до 2,5 тысяч рублей для физических лиц.
Если собственник переделал свою квартиру втайне, а позже об этом узнали в УК или БТИ, то помимо штрафа придется вернуть все как было в плане помещения. Если же после предписания, нарушения не будут устранены, то квартиру могут выставить на торги, и в этом случае у собственника будет только три месяца на исправление ситуации.
Подробнее в материале Известий:
Ремонт квартиры: юрист объяснила, чем грозит незаконная перепланировка
https://iz.ru/1778986/2024-10-24/urist-rasskazala-ob-otvetstvennosti-za-nezakonnuu-pereplanirovku
