Центральный рынок Твери – к слову, старейший в городе из ныне действующих – в эти дни готовится к празднованию своего полувекового юбилея. Его бессменным руководителем добрую треть этого срока является Светлана Гейне. Именно она сегодня открывает нашим читателям ранее неизвестные широкой общественности архивные данные об истории Центрального рынка и делится грандиозными задумками, связанными с его преобразованием.
– Светлана Сергеевна, расскажите, с чего начинался Центральный рынок в Калинине.
– К сожалению, многие архивные данные изза пожара в 1990е были утрачены. Сведения о рынке нам пришлось собирать воедино буквально по крупицам.
Достоверно известно, что самое первое упоминание о Центральном рынке города Калинина относится к 1941 году. Однако тогда он имел прописку в ином месте – в сквере на улице Новоторжской, где теперь стоит памятник вицегубернатору Твери Михаилу СалтыковуЩедрину, – и назывался Центральный колхозный рынок.
Два десятилетия спустя в эксплуатацию было введено кирпичное здание Центрального колхозного рынка. Это как раз то здание, которое хорошо известно многим горожанам сегодня. Возведено оно по проекту Ленинградского филиала «Союзгипроторг» по заказу Калининского Центрального рынка. Место для строительства определено генеральным планом реконструкции города, утвержденным Советом Министров РСФСР 29 декабря 1945 года за № 738. Площадка под строительство общей площадью 3,8 гектара была выделена согласно решениям облисполкома (№ 416 от 4 июля 1952 года) и горисполкома (№ 28 от 5 октября 1950 года).
Проектом были предусмотрены мясной павильон на 108 торговых мест, молочный павильон на 148 торговых мест, овощной павильон на 128 торговых мест, а также 11 камер хранения. Плюс к этому 600 открытых мест для торговли, мясомолочная контрольная станция, буфет на 20 посадочных мест, почта, сберкасса, книжный и газетные киоски, хозяйственный и промтоварный магазин, 22 торговых палатки и ларька государственной и кооперативной торговли. Сметная стоимость проекта оценивалась в 621 тысячу рублей. Штатная численность работников Центрального колхозного рынка в те годы составляла 50 единиц.
В соответствии с указанием архитектурнопланировочного задания объект сдавали в две очереди. Последняя приемка пришлась на декабрь 1961 года. Единственная претензия к объекту, которая возникла у государственной комиссии при утверждении объекта к эксплуатации, – это отсутствие в общественной уборной 14 клозетных чаш «Генуя», предусмотренных проектом. Курьезная недоделка была устранена уже в начале 1962 года.
Рынок быстро стал популярен у горожан и гостей Калинина. К середине 1960х его годовой доход доходил до 120 тысяч рублей, из них рыночные сборы – 100 тысяч рублей. Чистая годовая прибыль – порядка 50 тысяч рублей. По тем временам суммы немалые. Для сравнения, «Жигули» – мечта любого автолюбителя – стоили 3,5 тысячи рублей.
В 1987 году Центральный колхозный рынок, до этого считавшийся государственным, передается в собственность Калининского областного союза потребительских обществ. После этого рынок еще несколько раз реорганизуется. К июню 1999 года он приобретает статус общества с ограниченной ответственностью. К тому времени его площадь насчитывает 3,6 гектара. Общая численность торговых мест переваливает за 3100 единиц, из которых 416 – в павильонах.
– Середина 1990х годов – время, когда вы возглавили Центральный рынок. Многие мужчины до сих пор удивляются тому, как женщина отважилась в «лихие девяностые» взять под свое управление такое большое хозяйство, при этом сумела организовать его работу так, что оно окрепло, начало развиваться и приносить стабильную прибыль. Как вам все это удалось?
– Я возглавила рынок 4 июля 1995 года по распоряжению руководства Тверского облпотребсоюза. До этого работала в Калининском райпо начальником торгового отдела розницы. Долго думала, прежде чем дать согласие. Помню свое первое впечатление от рынка. Здесь был просто хаос. Не поддающееся подсчету количество торгующих, которые старались разместиться со своим товаром на каждом свободном клочке земли, и огромная свалка мусора посреди рынка.
Первое, что сделала, это привела в порядок документацию рынка и выкупила землю. Разобраться со всем этим помог прежний опыт работы в Калининском райпо, где я возглавляла торговый отдел. В решении многих вопросов мне помогали династии сотрудников рынка, которые начали здесь работать примерно в одно время со мной. Это и семья Катковых, и Семеновых, и Чекановых, и Афанасьевых.
После того, как основной фронт работ был сделан, настал черед благоустройства рынка. Мы обновили фасад крытого павильона, заменили практически все полы внутри с асфальтового покрытия на мраморную крошку. Также заменили устаревшие прилавки. Вместо них поставили бесшумное итальянское холодильное оборудование и энергосберегающие светильники.
В 2007 году мы установили на рынке систему видеофиксации: теперь знаем, чем живет каждый квадратный метр торговых площадей поминутно.
Безопасности на рынке уделяется самое пристальное внимание. В выходные, до его открытия, кинологи вневедомственной охраны с собаками обследуют все помещения и территорию на наличие взрывных устройств. А совсем недавно, по решению нового руководства управления МВД по Тверской области, к нам вернулся пункт охраны общественного порядка. Теперь четыре дня в неделю на рынке дежурят полицейские.
Мы регулярно проводим проверку состояния всех коммуникаций рынка и конструкции павильона. При выявлении отклонений незамедлительно приглашаем ремонтные бригады.
Отдельное внимание уделяем безопасности продовольственной группы товаров. На рынке вы не найдете просроченного или неспелого товара. Все продукты проходят предпродажную экспертизу. Ее делают специалисты государственной ветеринарносанитарной лаборатории, которая располагается на территории рынка. Все расходы по ее содержанию мы взяли на себя.
Вообще рынок несет много расходов. Одного только земельного налога ежегодно платим более пяти миллионов. Все, что сегодня удается заработать, за вычетом расходов, мы вкладываем в развитие рынка. Нам хотелось бы совершенствоваться активнее, но пока нет такой возможности.
– В чем проблема?
– Основная сложность заключается в том, что под рынком находится памятник археологии – территория Затьмацкий посад. Какиелибо земляные работы глубже
Есть еще один нюанс: люди не хотят вкладывать деньги в объект, соучредителем которого является муниципалитет. ООО «Центральный рынок» состоит из долей Тверского облпотребсоюза и муниципального специализированного учреждения «ТЭФИ». Мы ведем переговоры о приватизации доли города, поскольку муниципалитет не должен заниматься коммерцией. Сосредоточение всех активов рынка в одних руках даст нам мощный толчок к развитию.
– Видимо, и задумки уже есть? Поделитесь!
– Зреет дерзкий план. Мечтаю на том месте, где сегодня свой век доживает вещевой рынок, возвести концертновыставочный комплекс на тысячу посадочных мест. Все действующие сегодня городские площадки не оборудованы должным образом для приема большого числа зрителей. Те же самые концерты популярных исполнителей проводятся либо в цирке, либо в ледовом дворце. А эти здания, уж простите, предназначены для других целей.
Реализация задумки усложняется тем, что мы ограничены в этажности застройки. Нам дозволено возводить здания не выше козырька современного павильона рынка, то есть не более
– Светлана Сергеевна, когда принимаете поздравления с юбилеем рынка и как планируете его отметить?
– Торжества придутся на последнюю субботу августа, 27 число. Юбилей мы отметим широкой ярмаркой товаров от производителей и потребительской кооперации. Гостей рынка ждет масса приятных сюрпризов. А поздравления принимаем уже сейчас.
Мария ИВАНОВА
