В 2023 году жители региона получили ключи от 3300 квартир, приобретенных с использованием счетов эскроу. Банки перевели девелоперам 12 миллиардов рублей. Об этом сообщили в Центробанке.
«Механизмы финансирования долевого жилищного строительства минимизируют риск дольщиков. Средства на счетах эскроу застрахованы государством на сумму до 10 млн рублей. Застройщику деньги становятся доступны только после ввода объекта недвижимости в строй. До момента сдачи жилья в эксплуатацию застройщики используют собственный капитал или банковские кредиты», -рассказала Наталья Сверкунова, эксперт тверского отделения мегарегулятора.
На 1 января 2024 года в Тверской области действуют 2968 счетов эскроу на сумму 10,5 млрд рублей. В среднем на одном эскроу-счете размещено 3,5 млн рублей.
Для возведения домов строительные компании используют свои или кредитные средства. На начало текущего года в банках региона действует 54 таких кредитных договора на 22,7 млрд рублей.
Всего за время работы механизма проектного финансирования ключи от квартир, приобретенных на этапе строительства, получили почти 10 тыс. жителей региона. Застройщикам за сданные в эксплуатацию объекты перечислено с эскроу-счетов 26,7 млрд рублей
