Среда, 24 июля / 10:07

16+
Надежда Козлова: Стройки не должны уходить изпод контроля

Надежда Козлова: Стройки не должны уходить изпод контроля

15.04.11 | 10:55

Печать
Надежда Козлова: Стройки не должны уходить изпод контроля

В связи с упразднением Госстроя РФ в последние годы достаточно остро встал вопрос о качестве строительства и его соответствии проектно­сметной документации. Корреспондент “» беседует с заведующей отделом государственного строительного надзора департамента градостроительства, территориального управления и архитектуры Тверской области Надеждой КОЗЛОВОЙ.

– Надежда Николаевна, что в строительстве беспокоит более всего? Ведь отрасль эта очень сложная. И от того, как построено здание, зависит безопасность тех людей, которые будут жить в нем или работать…

– Прежде всего, не хотелось, чтобы в строительном комплексе работали случайные подрядные организации. Увы, сегодня такая тенденция есть. Заказчик выигрывает право на строительство, а вот подрядчики могут быть разные. И нередки случаи, когда на стройку приходят фирмы­однодневки, у которых отсутствует элементарная строительная база, не говоря уже о коллективе специалистов.

Если фирма нормальная, она имеет набор всех необходимых механизмов. И потом, сейчас в строительстве применяется очень много материалов и инструментов, способствующих качественному выполнению работ. Но есть ведь и менее качественные материалы. И условия их применения разные.

Я сейчас говорю о том, что может повлиять на стоимость стройки. Смотрите: многие строительные компании хотят получить от своей деятельности максимальную прибыль и часто экономят. А как можно сэкономить на строительстве? В основном за счет стройматериалов. Они в общей стоимости подряда занимают до 70 процентов. Можно добиться экономии заменой стройматериалов и используя низкоквалифицированную рабочую силу. В итоге цена возведенного объекта будет ниже. Но ведь и сам объект будет ущербным. Вот это очень плохо.

По линии Госстройнадзора ситуация за последние два­три года серьезно поменялась. В чем именно? Мы должны вести надзор за соответствием построенного объекта техническим регламентам по безопасности зданий и сооружений и проектной документации. Но проектировщики, разрабатывая проект, не всегда вдаются в детали, и не всегда их замыслы отвечают существующим техническим условиям. Скажем, проектируют панели, а узлы их стыковки не прорабатывают. Многое отдается на откуп строителям, те сами решают, какие материалы и как станут применять. И не всегда эти материалы лучшие и качественные из­за желания – и я опять делаю на это упор – сэкономить. С другой стороны, не так давно у инспекций Госстройнадзора была изъята функция контроля предприятий стройиндустрии. Что они производят, мы не знаем, и структуру материалов проконтролировать не можем. Естественно, возникают сомнения, соответствуют ли эти материалы техническим условиям и паспортам.

 В итоге мы получаем плохо построенный объект. Эта проблема на самом деле стоит очень остро. Правда, в Госдуме обсуждается проект закона о новых технических регламентах безопасности строительных материалов, конструкций и изделий. Думаю, с выходом закона контроль над предприятиями, их выпускающими, будет более жестким.

Хотят также внести поправки в закон о проведении конкурсов. К участию в них планируется привлекать только добросовестные строительные компании. Думаю, это правильно. Кстати, в инспекции государственного строительного надзора Москвы ведется реестр предприятий­подрядчиков, которые хорошо себя зарекомендовали. Мы, со своей стороны, также знаем тех, кому у нас в области можно доверить строительство, а кому нет.

– В нашей области действует некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация „Тверское объединение строителей“, которое отслеживает добросовестных и недобросовестных подрядчиков…

– По линии Госстройнадзора нам вменено в обязанность проверять наличие у застройщиков права осуществлять строительные работы и право допуска подрядных организаций на выполнение строительных работ. Наш департамент заключил с НП соглашение о сотрудничестве, и уже в первом квартале нынешнего года инспекторы Госстройнадзора и специалисты некоммерческого партнерства проводили совместные проверки некоторых строительных организаций. Это идет только на пользу как заказчикам, так и подрядчикам, которых НП обязывает работать качественно.

Еще бы хотелось, чтобы в процессе строительства не менялись подрядные организации. Подобная смена очень негативно сказывается на качестве и темпах работ, а также затрудняет нашу деятельность. Когда всю исполнительную документацию одна организация передает другой, обычно появляются проблемы. В том числе и с законодательством. В частности, каким образом подтверждать факт строительства в соответствии с проектом, если документов зачастую попросту не хватает? Хотелось бы, конечно, чтобы тот подрядчик, который начинал стройку, ее бы и заканчивал.

– А какой смысл в смене подрядчика?

– Причины могут быть разными. Заказчик вправе заменить подрядчика, если не выполняются договорные обязательства по срокам и качеству работ. Это его право.

– Можете ли привести примеры недобросовестного строительства?

– Надо отметить, что добросовестных на все сто процентов строителей у нас нет. Вообще строительный комплекс сложный, поэтому негатив приводить не особо хочется. Не все и не всегда зависит от самих строителей. А как пример можно взять строящуюся школу в Степурине Старицкого района. Не очень аккуратно ее начал возводить подрядчик. Хотя в прошлом и неплохо зарекомендовал себя на нашем областном строительном рынке. Но в этот раз работа была организована плохо уже на первой стадии. Мы вовремя ее приостановили, наложили на фирму штрафные санкции, и теперь ситуация там исправилась.

Благодаря политике Администрации Тверской области есть и положительные примеры. Возьмите Боровлёво, получившее недавно статус индустриального парка. Про построенный там автоцентр говорить не буду, подобные центры стали уже привычными. Ими никого не удивишь. Но вот новая типография „Парето­Принт“ – предприятие совершенно уникальное, с современным оборудованием и светлыми цехами. Или завод по производству подшипников для железнодорожных вагонов шведской компании. Таких предприятий она построила во всем мире 105. Готовится к сдаче завод по производству кофе в тверской расфасовке. Еще пример: в деревне Садыково Калининского района построен мощнейший комплекс по сборке современных телевизоров. То есть современные предприятия у нас строятся. И, что приятно, возводятся они с применением легких конструкций и на новейшем оборудовании.

Станислав ШУТОВ

310
Читайте также
В Тверской области поддерживают малое и среднее предпринимательство

В Тверской области поддерживают малое и среднее предпринимательство

В 2019 году начали работать две новые меры поддержки

Тверские «Иволги» переданы столичной компании

Тверские «Иволги» переданы столичной компании

ТВЗ исполнил первый контракт на поставку поездов для Московских центральных диаметров

Надежная транспортировка: В Тверской области транспортировкой природного газа занимается филиал ООО «Газпром трансгаз Санкт­-Петербург»

Надежная транспортировка: В Тверской области транспортировкой природного газа занимается филиал ООО «Газпром трансгаз Санкт­-Петербург»

ООО «Газпром трансгаз Санкт-­Петербург» (Общество) – компания с  богатой 70-­летней историей...

Яндекс.Метрика
Тверские ведомости