По темпам ввода нового жилья в ЦФО Тверская область в 2020 году заняла второе место в федеральном округе. Причем на первом месте не Подмосковье, как было всегда, а Орловская область!
Тверская область, как и другие регионы Центральной России, активно наращивает темпы и объемы строительства: в лидерах кроме Верхневолжья называют Ярославскую, Костромскую и Ивановскую области. О том, как у нас исполняется программа «Жилье» (составляющая нацпроекта «Жилье и городская среда»), говорили на очередном заседании регионального правительства.
Губернатор Игорь Руденя напомнил, что концепция жилищного строительства в последние годы кардинально изменилась. Сегодня недостаточно заставить многоэтажными домами свободное пространство – речь должна идти о комплексной застройке. Сюда входит создание благоприятных условий для жизни – парки, скверы, детские площадки, парковки, а также обеспечение жителям новых микрорайонов доступных услуг, то есть при разработке масштабных девелоперских проектов необходимо планировать и строительство новых детских садов, школ, автомобильных дорог, поликлиник и т.д.
– Жилищное строительство – это не просто увеличение квадратных метров, но и комплексная застройка территорий, при которой важно сохранить исторический облик, тенденции развития муниципалитетов, – сказал Игорь Руденя.
Федеральное законодательство совершенствуется, теперь застройщики могут работать на площадках, где прежде располагались промышленные предприятия, ветхий и аварийный жилфонд. Это, безусловно, позволит освобождать под строительство новые территории в муниципалитетах.
Сегодня самым «строящимся» городом области остается Тверь – здесь заявлен целый ряд масштабных девелоперских проектов: жилые комплексы «Брусиловский», «Мичуринский», «Иллидиум», «Лесная мелодия», «Норвежский квартал», «Времена года». Активное жилищное строительство идет в Калининском районе, Ржеве, Торжке, Конаково, Зубцове. В шести муниципалитетах в прошлом году построили 92 многоквартирных дома, в которых уже живут почти 28 тысяч семей. Кроме того, в 2020-м в районах области введено около 370 тыс. кв. метров индивидуального жилья.
Сейчас в Твери идет строительство трех многоэтажек на улице Фрунзе, куда переедут жители Морозовского городка. Несколько сотен жителей старинных во всех смыслах домов считают оставшиеся до новоселья дни. А исторический квартал ждет реновации, к которой подключится корпорация «ВЭБ».
По программе переселения из ветхого жилфонда в ближайшие пять лет построят еще 2000 новых квартир, в которые переселят больше 5 тыс. жителей области. И что еще важно: освободившиеся аварийные дома, если они не представляют исторической ценности, будут снесены, а участки – переданы под застройку. В большинстве муниципалитетов есть серьезный дефицит с участками для строительства.
В Тверской области с 2018 года объем жилищного строительства стабильно увеличивается. В прошлом году, несмотря на пандемию коронавируса и экономические трудности, благодаря федеральным и региональным системным мерам поддержки строительного комплекса эта тенденция сохранилась. До 2030 года в регионе планируется ввести в строй 6,4 млн кв. метров жилья.
Владислав ТОЛСТОВ
