Соседские просьбы одолжить соли и сахара, перестать шуметь денно и нощно, не мусорить на лестничной площадке давно стали классикой жанра. А вот настойчивые требования поделиться причитающимися метрами общедомовой площади – постылой действительностью жителей ряда девятиэтажек по улице Хрустальной в Твери.
Загвоздка в следующем. По задумке архитектора, дома построены таким образом, что на каждом этаже по левому стояку, расположенному рядом с лифтом, имеется «ничейное» помещение в 20 квадратных метров; по правому же – ничего, один лишь тамбур метр на метр. Согласно Жилищному кодексу, спорные площади действительно являются как бы никому не принадлежащими, согласно счетам на оплату – поровну поделенными на все четыре квартиры, расположенные на площадке. Ситуация складывается следующая: по общему счетчику за свет и электроэнергию, используемую в этих пресловутых отсеках, платят все, а располагают – как помещениями, так и данными коммунальными услугами – только соседи слева.
Получается несправедливость. Ответственные квартиросъемщики по правой стороне вынуждены за собственный счет спонсировать комфортное проживание «левосторонних», а те и рады стараться: на общих метрах размещают холодильники, стиральные машины, сутками жгут свет, все равно ведь платежи разделят на всех. Осложняется ситуация тем, что жители левых «половин» подъезда ущемляют правых в их законном праве пользования этими общими площадями, чинят препятствия для свободного доступа, спорные метры огораживаются решетками, ключи от которых есть исключительно у тех, кто живет слева. Что и говорить, такое положение вещей абсолютно не устраивает правосторонних жителей, поскольку им тоже необходимо иметь какието метры под хранение велосипедов, колясок и прочих пожиток, которым внутри квартир не место.
Урегулировать спор в добровольном порядке соседям не удается уже более десяти лет. Впрочем, в судебном тоже. Несколько разбирательств по этому поводу состоялись уже много лет назад, было вынесено постановление о сносе ограждений, препятствующих доступу на общую территорию, но, увы, решение так и не вступило в законную силу, поскольку судебные приставы чудесным образом его потеряли…
Еще одним краеугольным камнем «добрососедских» отношений стало то, что расчеты по общедомовому счетчику за воду, электричество и прочее осуществляются исходя из количества зарегистрированных жильцов в той или иной квартире. Получается следующий расклад: в некоторых квартирах, сдаваемых внаем, проживают пятеро, и все они пользуются благами цивилизации, тогда как количество прописанных, а следовательно, и вносящих плату, равняется одномудвум жильцам. Разве это справедливо?
Светлана Полозова
Тверь
