Создан инновационный сервис для оценки новостроек | официальный сайт «Тверские ведомости»
подписка

Создан инновационный сервис для оценки новостроек

11:35

27 февраля 2024

333

Фото: Кристина Белякова/РИА Верхневолжье
Фото: Кристина Белякова/РИА Верхневолжье

В основе — универсальная платформа геоаналитики, позволяющая сопоставлять более 1000 слоев данных из банковской сферы, телекома и digital-сервисов. В этом решении разработчики ВТБ использовали обезличенную информацию о жителях аналогичных домов, а также районов со схожей транспортной инфраструктурой, имеющих похожие интересы, структуру доходов, расходов и так далее.

Оценка рыночной стоимости строящейся недвижимости играет для банка важную роль в принятии решения о финансировании проектов. Новая разработка помогает повысить оперативность на этапе рассмотрения заявки на финансирование застройщика и получить более объективные и точные данные. Для застройщиков очень важна скорость и сроки. Использование программы позволило сократить сроки в 3 раза: с 1 месяца до 10 дней.

В разных городах различные факторы драйвят цену. Рынок постоянно идёт вперёд, меняется инфраструктура, которая влияет на стоимость. Какие-то параметры устаревают, какие-то добавляются или обновляются. Сложность задачи по оценке недвижимости в масштабах России заключается в учёте региональной специфики, макроэкономических колебаниях, большом разнообразии в качестве и расположении строительных объектов, что в свою очередь обуславливает выбор инструментов и способов моделирования.

«Программа учитывает множество факторов и показывает независимую от экспертного мнения оценку, что играет важную роль в общем процессе согласования сделки всеми участвующими в процессе подразделениями. Наиболее значимые конкурентные преимущества сервис даёт в ситуации, когда строящийся жилой объект не имеет рядом аналогов, и оценить его, используя только метод сравнения с похожими соседствующими объектами, невозможно» — рассказал Максим Коновалихин, руководитель департамента анализа данных и моделирования, старший вице-президент банка в рамах Стратегической недели ВТБ.

Проект стартовал с сегмента среднего и малого бизнеса. Следующая стадия — это использование программы как для целей крупного бизнеса, так и розничного ипотечного кредитования.

0
"Тверские ведомости" теперь в Дзене! Подписывайтесь на наш канал и читайте только важные новости. Также присоединяйтесь к нам в ВК, ОК и Телеграм.

Из этой же рубрики

Лента новостей

Центр спасения медвежат-сирот из Торопецкого округа стал лауреатом Международной премии «Мой ласковый и нужный зверь»

19:56 / 13.04.2024 198

Центр «Точка роста» открылся в Нелидовском округе

19:26 / 13.04.2024 142

В зону специальной военной операции направили гуманитарный груз

18:46 / 13.04.2024 161

24-летний житель областного центра нашел банковскую карту и закупился в магазинах

18:30 / 13.04.2024 242

В Вышневолоцком округе ученики привели в порядок общественную территорию

18:06 / 13.04.2024 132

В Калязинском округе начинается дорожная кампания

17:36 / 13.04.2024 187

Из Нелидова в зону СВО направили гуманитарный груз

17:00 / 13.04.2024 144

В Тверской области загорелась беседка

16:40 / 13.04.2024 696

Детям Лихославля рассказали о Правилах дорожного движения

16:28 / 13.04.2024 176

В Тверской области изменятся некоторые автобусные маршруты

16:03 / 13.04.2024 2483

В Кимрском округе простятся с участником СВО Сергеем Чихаловым

15:33 / 13.04.2024 1308

Жительница Тверской области Валентина Александровна Федотова отмечает столетний юбилей

14:53 / 13.04.2024 609

В школе Тверской области провели мастер-класс из серии «Памятные знаки и символы Торопца»

14:15 / 13.04.2024 191

В Тверской области ремонтируют дорогу к памятнику Николаю Японскому

13:24 / 13.04.2024 197

Молодежь Тверской области может рассказать о своих проектах и получить гранты до 1,5 млн рублей

12:38 / 13.04.2024 196

Тверичанин хотел арендовать квартиру и отдал деньги аферисту

11:58 / 13.04.2024 363

В Тверской области прошел молодежный форум «Страна начинается с нас. Время первых»

11:36 / 13.04.2024 242

Субботник прошел в Андреапольском округе Тверской области

10:50 / 13.04.2024 261

В кафе Вышнего Волочка мужчина украл пакет с вещами у посетительницы

10:23 / 13.04.2024 612

Вокалист Георгий Русских из Тверской области прошел в полуфинал шоу «Голос»

09:16 / 13.04.2024 2806

Жительница Кимр 9 апреля ушла из дома и пропала

21:55 / 12.04.2024 771

Эхо войны: в Тверской области на полигоне ликвидировали взрывоопасные предметы

21:40 / 12.04.2024 504

В Тверской области из-за резкого торможения произошел сход рельсового электроавтобуса

21:04 / 12.04.2024 11796

Два участка дорог перекроют в микрорайоне «Южный» Твери

20:27 / 12.04.2024 2441

«Родительский чат»: выбор профессии

19:54 / 12.04.2024 435

В Нелидове Тверской области спасатели помогли ребенку

19:24 / 12.04.2024 5663

В Твери мужчина за попытку убийства собутыльника отсидит почти 5 лет

18:54 / 12.04.2024 581

В Твери руководитель строительной компании фиктивно зарегистрировал 9 иностранцев

18:20 / 12.04.2024 953

Количество офисов, работающих по субботам, увеличил ВТБ

18:03 / 12.04.2024 443

Тверская ветлаборатория нашла в мясной продукции сальмонеллы

17:39 / 12.04.2024 436